Woning met topligging, Z/W-tuin en garage

VERKOCHT !

------------------

Deze charmevolle woning is uitstekend gelegen, heeft een tuin, een garage, ca. 7m gevelbreedte en is zuid/west-georiënteerd!!

Ze beschikt op het gelijkvloers over een knappe inkomhal, een toilet, een keuken, living met 2 doorlopende plaatsen en een veranda met trap naar het terras en een mooie, ideaal georiënteerde tuin, die voorzien is van een groot tuinhuis.
De hele woning is onderkelderd: enkele, handige kelderplaatsen, waaronder een wasruimte (met recent geplaatste Viessmann-gasketel), een hobbyruimte doe op de tuin uitgeeft en de ruime garage!
De garage heeft een oprit; dus een extra parkeerplaats.
Boven is er een overloop, 3 vrij grote kamers (waarvan 2 met ingemaakte kasten) en een badkamer (met 2° toilet, dubbele lavabo en een ligbad met douchemogelijkheid).
Er is een grote zolder die, mits het plaatsen van een vaste trap, uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Bovendien is het dak recentelijk vernieuwd (en geïsoleerd).

EPC van 203 Kwh/m², net geen B-label.

De woning is gelegen in een heel aangename, gegeerde woonwijk achter de Martelarenlaan en dus nabij het station van Leuven!
Het betreft een zeer rustige straat; zone 30 en verkeersarm (vooral verkeer door lokale bewoners) en vlakbij enkele winkels, waaronder een Carrefour-supermarkt.

De woning zal niet beschikbaar zijn bij de akte (info op kantoor).

Beslist een bezoekje waard!

BEZICHTINGEN NA TELEFONISCH CONTACT OP 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.