.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Ref: spir1652
44,74m2 grondopp.
EPC: 1135 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT!
---------------
Deze woning is volledig te renoveren, maar heeft als grote troeven:
✅ gelegen op een knap, bosrijk perceel van 44 are!
✅ met een straatbreedte van 21 meter en ideaal om (mits vergunning) 2 driegevelwoningen op te bouwen (volgens BPA Koetsweg deel 1, zie downloads op onze site)!
✅ Het perceel is ook via een toegangsweg bereikbaar (rechts van huisnr. 38 en ca. 3m breed)!
✅ Zuid(/oost)-gericht!
✅ Centraal gelegen: op 5 minuten fietsen van Leuven-station & goed bereikbaarheid met het openbare vervoer (lijn 3)!
Indeling woning: gelijkvloers met hal, living, bureel, bibliotheekkamer, living, keuken, wasplaats en toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer (en een zoldertje). Drie kelderruimten aanwezig.
Afspraken graag na telefonisch contact via 01623416 aub. Bedankt.
---------------
Deze woning is volledig te renoveren, maar heeft als grote troeven:
✅ gelegen op een knap, bosrijk perceel van 44 are!
✅ met een straatbreedte van 21 meter en ideaal om (mits vergunning) 2 driegevelwoningen op te bouwen (volgens BPA Koetsweg deel 1, zie downloads op onze site)!
✅ Het perceel is ook via een toegangsweg bereikbaar (rechts van huisnr. 38 en ca. 3m breed)!
✅ Zuid(/oost)-gericht!
✅ Centraal gelegen: op 5 minuten fietsen van Leuven-station & goed bereikbaarheid met het openbare vervoer (lijn 3)!
Indeling woning: gelijkvloers met hal, living, bureel, bibliotheekkamer, living, keuken, wasplaats en toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer (en een zoldertje). Drie kelderruimten aanwezig.
Afspraken graag na telefonisch contact via 01623416 aub. Bedankt.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied
en "parkgebied" volgens gewestplan + "Strook voor alleenstaande of per twee gegroepeerde bebouwing, achteruitbouwzone" volgens BPA Koetsweg deel 1.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 1135 kWh/m² |
1,135
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Grond oppervlakte | 44,74 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.