Centraal gelegen handelsgelijkvloers met parking

VERKOCHT!

-------------

Deze grote, gelijkvloerse handels-/kantoorruimte maakt deel uit van beperkte mede-eigendom (bovenliggend enkel 1 appartement) en is gelegen op een (rechthoekig) perceel van 14 are.

Het handelspand meet bruto ca. 147m² ("bruikbare vloeroppervlakte" volgens het EPC, ca. 130m² netto), is casco (wordt niet verder afgewerkt) en beschikt ook over een grote kelder én parkingmogelijkheid.
Achteraan voorzien van een toilet en enkele plaatsen die kunnen dienen voor o.a. een keuken en bureau's.
Betreft voormalig bankkantoor.

De koel- en verwarmingsinstallatie is nieuw geplaatst, alsook het ventilatiesysteem.

Zowel de verharde oprit vooraan, opzij en achteraan behoort als parkingmogelijkheid bij het handelspand (maar niet de garage en achterliggende plaats)!

Verwarming met warmtepomp.
EPC kantooruitbating 499 kWh/m².

Centraal gelegen en dus vlot bereikbaar via de Diestsesteenweg of de E314.

Niet-concurrentiebeding tot juli 2023 aangaande uitbating kantoor m.b.t. bankdiensten/verzekeringen/roerende beleggingen.
Niet toegestane uitbatingen op het gelijkvloers: horeca & aanverwante activiteiten, viswinkel, lunapark, wassalon en nachtwinkel.