.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Instapklaar appartement met terras en autostaanplaats
Appartement
Dekenstraat 38 C/0101, 3000 Leuven
Ref: spir1633
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 254 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
VERKOCHT!
---------------------------
Aangenaam en lichtrijk appartement met o.a. 2 (achteraan gelegen) slaapkamers en een (bij de living aansluitend) lang terras (ca. 6m).
Verder beschikt het appartement over een inkom-/nachthal, berging, apart toilet, badkamer en een open keuken (met o.a. een combi-oven en een grote koelkast met apart vriesvak).
In nachthall is (naast de badkamer) een aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een open zicht; op de - inheranleg zijnde - overliggende straat en een buurtpleintje.
Het appartement is recentelijk onder handen genomen: o.a. de keuken, de badkamer en het toilet zijn pas vernieuwd! Zo ook de vloeren (stenen vloeren met marmermotief in alle plaatsen, behalve de slaapkamers waar een laminaatvloer ligt).
Een andere, belangrijke troef is de overdekte staanplaats, die zich achterin het gebouw op gelijkvloers bevindt en dus makkelijk bereikbaar is!
En bij het appartement hoort ook een ruime kelder (ca. 4m²).
Gemeenschappelijke fietsenberging achteraan het gebouw aanwezig.
Het asbestattest vermeldt dat het appartement asbestvrij is!
Gelegen in een beperkte mede-eigendom (met slechts 7 appartementen) én het betreft een goed onderhouden gebouw: zo zijn o.a. alle terrassen vernieuwd in 2011, de lift in 2018 en het dak in 2017!!
Het appartement is trouwens vrij van gebruik in september; dus vrij bij akte!
Info heraanleg van de straat vind je op https://www.leuven.be/sites/leuven.be/files/documents/2023-03/Dekenstraat_ontwerpplan_samengevoegd.pdf
---------------------------
Aangenaam en lichtrijk appartement met o.a. 2 (achteraan gelegen) slaapkamers en een (bij de living aansluitend) lang terras (ca. 6m).
Verder beschikt het appartement over een inkom-/nachthal, berging, apart toilet, badkamer en een open keuken (met o.a. een combi-oven en een grote koelkast met apart vriesvak).
In nachthall is (naast de badkamer) een aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een open zicht; op de - inheranleg zijnde - overliggende straat en een buurtpleintje.
Het appartement is recentelijk onder handen genomen: o.a. de keuken, de badkamer en het toilet zijn pas vernieuwd! Zo ook de vloeren (stenen vloeren met marmermotief in alle plaatsen, behalve de slaapkamers waar een laminaatvloer ligt).
Een andere, belangrijke troef is de overdekte staanplaats, die zich achterin het gebouw op gelijkvloers bevindt en dus makkelijk bereikbaar is!
En bij het appartement hoort ook een ruime kelder (ca. 4m²).
Gemeenschappelijke fietsenberging achteraan het gebouw aanwezig.
Het asbestattest vermeldt dat het appartement asbestvrij is!
Gelegen in een beperkte mede-eigendom (met slechts 7 appartementen) én het betreft een goed onderhouden gebouw: zo zijn o.a. alle terrassen vernieuwd in 2011, de lift in 2018 en het dak in 2017!!
Het appartement is trouwens vrij van gebruik in september; dus vrij bij akte!
Info heraanleg van de straat vind je op https://www.leuven.be/sites/leuven.be/files/documents/2023-03/Dekenstraat_ontwerpplan_samengevoegd.pdf
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| autostaanplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wc 1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 254 kWh/m² |
254
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Twee condenserende ketels, waarvan 1 nieuw geplaatst in 2020. |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.