.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Ref: spir1627
1 badkamer
EPC: 231 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
VERKOCHT !
++++++++++++++++++++
Aangename, ruime en gerenoveerde studio; gelegen op een boogscheut van het volle centrum!
De studio beschikt over een grote leefruimte met aan de kant van de Begaberg een balkonnetje en een aparte bureauhoek aan de andere zijde (achterkant gebouw), alsook over een (open) keuken (met kookplaat, dampkap, oven & frigo) en een badkamer met een toilet, lavabomeubel en een douche.
De recente renovatie is smaakvol en kwalitatief gedaan!
En het betreft een hoek-studio én gelegen op de vierde verdieping, wat veel lichtinval betekent én een zicht op de stad biedt!
Voorzien van een airco, mét ook een warme-luchtfunctie.
Én asbestveilig volgens de asbestinventarisatie!
Het gebouw beschikt over o.a. een lift én een gemeenschappelijke fietsenberging.
Met zijn gunstige ligging biedt hij het beste van twee werelden: rustig aan de achterkant van het gebouw gelegen (in een zijstraat van de Naamsestraat), maar toch dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder alle KUL-faculteiten binnen de ring op wandelafstand!
Bovendien is de studio vrij van gebruik bij de akteverlijding, dus ideaal voor uw studerende kinderen (of om te verhuren)!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
++++++++++++++++++++
Aangename, ruime en gerenoveerde studio; gelegen op een boogscheut van het volle centrum!
De studio beschikt over een grote leefruimte met aan de kant van de Begaberg een balkonnetje en een aparte bureauhoek aan de andere zijde (achterkant gebouw), alsook over een (open) keuken (met kookplaat, dampkap, oven & frigo) en een badkamer met een toilet, lavabomeubel en een douche.
De recente renovatie is smaakvol en kwalitatief gedaan!
En het betreft een hoek-studio én gelegen op de vierde verdieping, wat veel lichtinval betekent én een zicht op de stad biedt!
Voorzien van een airco, mét ook een warme-luchtfunctie.
Én asbestveilig volgens de asbestinventarisatie!
Het gebouw beschikt over o.a. een lift én een gemeenschappelijke fietsenberging.
Met zijn gunstige ligging biedt hij het beste van twee werelden: rustig aan de achterkant van het gebouw gelegen (in een zijstraat van de Naamsestraat), maar toch dicht bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waaronder alle KUL-faculteiten binnen de ring op wandelafstand!
Bovendien is de studio vrij van gebruik bij de akteverlijding, dus ideaal voor uw studerende kinderen (of om te verhuren)!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 231 kWh/m² |
231
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | De verwarming is deels met een gemeenschappelijke, condenserende gasketel (merk Buderus, installatiejaar 2014, energieklasse A) en deels met een individuele warmtepomp (airco, installatiejaar 2016, met kamerthermostaat, energieklasse A+). |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | houten ramen met dubbel glas aan de straatkant, aluminiumraam met hoogrendementsglas aan de achterkant. |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1971 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | deel van het dak van het gebouw boven deze studio is voorzien van 6cm EPS-isolatie (volgens het EPC). |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.