.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Ruim, verzorgd appartement met staanplaats
Appartement
Herestraat 11/0201, 3000 Leuven
Ref: spir1354
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 128 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
HET APPARTEMENT IS VERKOCHT (ONDER VOORWAARDEN).
Goedgelegen, ruim appartement, gelegen op de tweede verdieping met een hal, riante living van ca. 50m² (met elektrische sfeerhaard), 2 balkons aan de straatkant, ingerichte keuken (met kookvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast), badkamer (met badkuip, douchecel & lavabo), 2 slaapkamers, berging én een ondergrondse autostaanplaats.
Het betreft een doorloop-appartement, wat veel lichtinval betekent!
Het EPC (met een gunstige waarde t.b.v. 128 kWh/m²) vermeldt een "bruikbare oppervlakte" van 136m² (bruto)!
Individuele, condenserende CV-gasketel van 2017.
Met lift tot op de ondergrondse verdieping (autostaanplaats).
Gelegen aan - maar niet naast - de ring; door de groene bufferstrook ervoor.
Op wandelafstand van Gasthuisberg,met een prima verbinding naar de E40 en op 150m van een bushalte.
Goedgelegen, ruim appartement, gelegen op de tweede verdieping met een hal, riante living van ca. 50m² (met elektrische sfeerhaard), 2 balkons aan de straatkant, ingerichte keuken (met kookvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast), badkamer (met badkuip, douchecel & lavabo), 2 slaapkamers, berging én een ondergrondse autostaanplaats.
Het betreft een doorloop-appartement, wat veel lichtinval betekent!
Het EPC (met een gunstige waarde t.b.v. 128 kWh/m²) vermeldt een "bruikbare oppervlakte" van 136m² (bruto)!
Individuele, condenserende CV-gasketel van 2017.
Met lift tot op de ondergrondse verdieping (autostaanplaats).
Gelegen aan - maar niet naast - de ring; door de groene bufferstrook ervoor.
Op wandelafstand van Gasthuisberg,met een prima verbinding naar de E40 en op 150m van een bushalte.
Indeling
Verdieping -1
| Autostaanplaats | nr. 13 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | met badkuip, douchecel, lavabo | |
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | met kookvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast | |
| Living | van ca. 50m² en met (elektrische) sfeerhaard. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc 1 | met cv - gasketel |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming |
Woongebied
en deels parkgebied.
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja | |
| Optionele informatie | - zou over vooraan het gebouw gaan. | |
EPC gegevens
| EPC waarde | 128 kWh/m² |
128
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | recente, condenserende ketel van 2017 (met kamerthermostaat en thermostatische radiatorkranen). |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.