.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Ref: spir1684
4 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 450 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT!
------------------
Deze woning is te renoveren, maar beschikt over een pak troeven:
** Gelegen in een rustige straat, maar op wandelafstand van het station en het volle centrum
** Ruimer dan ze lijkt: 4 slaapkamers; waarvan 1 kleinere en 1 (op de bovenste verdieping) met een eigen badkamer.
** Volledig onderkelderd.
Verder is er op het gelijkvloers een inkomhal, een living die overgaat in de keuken, een extra berging (kan dienst dien als bijkeuken of wasplaats) en een terras die via een trap toegang biedt tot het stadstuintje.
Boven is er nog een badkamer met lavabo, toilet en bad.
De grote kelder kan dienst doen als hobbyruimte en hij geeft ook uit op de tuin (heel handig)
De woning is onbewoond en dus vrij bij akte!
(De rechtsnaastgelegen garage hoort er niet bij).
------------------
Deze woning is te renoveren, maar beschikt over een pak troeven:
** Gelegen in een rustige straat, maar op wandelafstand van het station en het volle centrum
** Ruimer dan ze lijkt: 4 slaapkamers; waarvan 1 kleinere en 1 (op de bovenste verdieping) met een eigen badkamer.
** Volledig onderkelderd.
Verder is er op het gelijkvloers een inkomhal, een living die overgaat in de keuken, een extra berging (kan dienst dien als bijkeuken of wasplaats) en een terras die via een trap toegang biedt tot het stadstuintje.
Boven is er nog een badkamer met lavabo, toilet en bad.
De grote kelder kan dienst doen als hobbyruimte en hij geeft ook uit op de tuin (heel handig)
De woning is onbewoond en dus vrij bij akte!
(De rechtsnaastgelegen garage hoort er niet bij).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | ||
| Tuin |
Gelijkvloers
| Bijkeuken | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | met lavabo, 2° toilet en ligbad met douchemogelijkheid. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | met lavabo en 3° toilet. | |
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied
op inventaris van Vastgesteld Bouwkundig Erfgoed als Sociale woonwijk; zie https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/119313
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | B |
| P-score | C |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 450 kWh/m² |
450
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende ketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Ramentekst | deels enkel en deels dubbel glas. |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Dak | 10cm isolatie onder hoofddak. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.