Centraal gelegen woning met tuin

Eengezinswoning voor € 365.000

Strijdersstraat 33, 3000 Leuven
Ref: spir1588
5 slaapkamers
1 badkamer
101m2 grondopp.
EPC: 350 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK.

Maar indien interesse, laat het ons gerust weten (info@immoanthonis.be) zodat we u op de hoogte kunnen houden over het verloop van de verkoop.

---------

Deze woning is op te knappen, maar beschikt over een heel pak troeven:

** Gelegen in een rustige straat, maar op wandelafstand van het station en het volle centrum
** Ruimer dan ze lijkt: 5 slaapkamers (waarvan 1 kleinere).
** Volledig onderkelderd.
** Tuin met een ideale oriëntatie: zuid/west!

Verder is er op het gelijkvloers ook een inkomhal met een trap die toegang biedt tot de kelder.
De living bestaat uit 2 doorlopende plaatsen die overgaan in de keuken, die een extra berging heeft die kan dienst dien als bijkeuken of wasplaats. De tuin is via een terrasje en trap bereikbaar.
Boven is er nog een badkamer met lavabo, toilet en bad.
De ruime kelder beschikt over o.a. een toilet en ruimten die als hobbyruimten kunnen dienen. Ook via de kelder is de tuin bereikbaar, wat erg handig is!
Nieuwe, condenserende gasketel aanwezig.

De woning is onverhuurd & onbewoond en dus vrij bij akte!

Verdieping -1

Kelder
Tuin

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Terras

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Bouwvergunning Ja
vergunningen in 1977 en 1981 aangaande uitbouw achteraan en bijbouwen lucarne-venster dak achteraan.
Recente bestemming Woongebied
bestemming: "zone voor wonen" (gemeentelijk RUP Vaartkom Zuid); De straat is aangeduid op de inventaris van bouwkundig erfgoed als Sociale Woonwijk, info op https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/125504
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 350 kWh/m²
350
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe, condenserende gasketel.
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Ramentekst dubbel glas (op 1 raam na).
Prijs € 365.000,00
Ki € 800,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 101 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt