.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
GOEDGELEGEN WONING MET DIEPE, ZUID-GERICHTE TUIN
Eengezinswoning
Koetsweg 108, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1691
3 slaapkamers
1 badkamer
550m2 grondopp.
EPC: 437 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT!
-------------------
Deze leuke woning is gelegen op de Koetsweg en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living met 2 doorlopende plaatsen die uitgeven op de grote keukenruimte, die toegang geeft tot de tuin en een berging/wasruimte (met toilet).
Boven zijn er 3 slaapkamer en een grote badkamer (met 2° toilet, ligbad, dubbel lavabo-meubel en een douchecel).
Er is ook een kelder aanwezig.
De blikvanger is de diepe, zuid-gerichte tuin; betreft dan ook een perceel van 5,5 are!
Bovendien zijn er recentelijk ook nieuwen aluminium-ramen geplaatst (met hoogrendementsglas; U-waarde van 1,00 W/m²K).
Het hoofddak is geïsoleerd (met 10 cm minerale wol) en de elektrische installatie is conform!
Én de woning vrij centraal gelegen: op geen 10 minuten fietsen van Leuven-station & goed bereikbaarheid met het openbare vervoer (de frequente lijn 3)!
(Er heerst een recht van doorgang op de koer/tuin: rechterbuur heeft via de doorgang links van de te koopstaande woning, toegang tot zijn tuin).
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
-------------------
Deze leuke woning is gelegen op de Koetsweg en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living met 2 doorlopende plaatsen die uitgeven op de grote keukenruimte, die toegang geeft tot de tuin en een berging/wasruimte (met toilet).
Boven zijn er 3 slaapkamer en een grote badkamer (met 2° toilet, ligbad, dubbel lavabo-meubel en een douchecel).
Er is ook een kelder aanwezig.
De blikvanger is de diepe, zuid-gerichte tuin; betreft dan ook een perceel van 5,5 are!
Bovendien zijn er recentelijk ook nieuwen aluminium-ramen geplaatst (met hoogrendementsglas; U-waarde van 1,00 W/m²K).
Het hoofddak is geïsoleerd (met 10 cm minerale wol) en de elektrische installatie is conform!
Én de woning vrij centraal gelegen: op geen 10 minuten fietsen van Leuven-station & goed bereikbaarheid met het openbare vervoer (de frequente lijn 3)!
(Er heerst een recht van doorgang op de koer/tuin: rechterbuur heeft via de doorgang links van de te koopstaande woning, toegang tot zijn tuin).
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging/wasruimte | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ruime keuken (met o.a. koelkast) die uitgeeft op de tuin (en de berging/wasruimte). | |
| Tuin | ||
| Tuinbergingen | ||
| Wc 1 |
| Living | 2 doorlopende plaatsen die uitgeven op de keuken. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | grote badkamer, met dubbele lavabo-meubel, 2° toilet, ligbad en douchecel. | |
| Slaapkamer 1 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
en (achteraan) parkgebied.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC waarde | 437 kWh/m² |
437
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende ketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 550 m² |
| Dak | Het hoofddak is geïsoleerd (met 10 cm minerale wol). |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.