Woning met tuin, vlakbij de ring!

Eengezinswoning voor € 365.000

Bierbeekstraat 86, 3001 Heverlee
Ref: spir1577
3 slaapkamers
170m2 grondopp.
EPC: 250 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK.

Wenst u evenwel op de hoogte gehouden te worden van het verloop van de verkoop, bel ons gerust of mail ons op info@immoanthonis.be

-----------------

Deze woning beschikt over o.a. 3 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer), een living met 2 doorlopende plaatsen en aansluitend de keuken die uitgeeft op de tuin.

Er is een aparte inkomhal-/gang zodat men niet meteen in de living binnenvalt.
De zolderkamer op de tweede verdieping kan dienen om te de aansluitende slaapkamer vergroten.
En er is ook een handige kelder; met 1 grote ruimte en een voormalige kolenkelder richting straatkant.

De voornaamste blikvangers zijn de ligging en de tuin!
De woning is nl. gelegen een rustige, verkeersluwe (éénrichtings-)straat vlakbij de Tiensepoort (Leuven-ring) en dus op wandelafstand van het station!!
En de tuin is bijna 20m diep én zuid-gericht.

Ze bevindt zich in een goede onderhoudstaat en kan eigenlijk meteen betrokken worden zonder dringende (comfort-verhogende) werken te doen.

Ideaal voor een jong gezin dat rustig wil wonen én van de voordelen van de stad wenst te genieten!
En vrij bij akte (want verhuurd tot eind oktober)!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 met lavabomeubel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.
Inkomhal
Keuken 1
Living
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
zolderkamer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 250 kWh/m²
250
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente, condenserende
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Ramentekst dubbel glas, op 1 raam na.
Prijs € 365.000,00
Ki € 577,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 170 m²
Dak 6 cm isolatie (minerale wol) in het hoofddak.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt