Welgelegen driegevelwoing met tuin en garage

Eengezinswoning voor € 385.000

Pakenstraat 57, 3001 Heverlee
Ref: spir1316
3 slaapkamers
1 badkamer
408m2 grondopp.
EPC: 533 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Welgelegen driegevelwoning met o.a. een ruime living, drie slaapkamers, een terras, onderliggende garage en zuid(/oost)-gerichte tuin.
Eén van de slaapkamers betreft een doorloopkamer, maar er is genoeg ruimte op de overloop om deze kamer apart toegankelijk te maken.
Er is ook een zolder waarvan ev. een extra kamer kan gemaakt worden (mits plaatsen vaste trap).

Recentelijk werden er aluminium-ramen met dubbel glas geplaatst en werd de zoldervloer geïsoleerd.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 142m² (volgens het EPC).

De woning is gelegen in de aangename woonwijk Pakenhof, vlakbij o.a. Leuven-ring, resereachpark Heverlee, (achteringang) H. Hartschool, Imec, Abdij van Park en de oprit van de E40.
Bushalte lijnen 4,5 en 6 op 150 meter. Ze heeft dan ook een mobiscore van 9,2.

Betreft rechterdeel (van straatkant gezien) van de aansluitende woningen op de foto.

Verdieping -1

Garage
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc 1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 doorloopkamer

Verdieping 2

Zolder 1 bereikbaar via luik
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
en "Bouwvrije tuinstrook, Halfopen bebouwing, Zone voor tuinen" volgens het BPA.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 533 kWh/m²
533
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.631,58
Ki € 1.410,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 408 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt