Instapklaar appartement met 3 terrassen en staanplaats
Duplex voor € 369.000
Tiensesteenweg 112/3, 3360 Korbeek-Lo
Ref: spir1695
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 2003
Omschrijving
Dit appartement is instapklaar (bouwjaar 2003 en goed onderhouden!) en beschikt over o.a. 3 slaapkamers (waarvan 1 met een grote dressing), een nieuwe keuken, maar liefst 3 (!) terrassen, een private kelder én een ondergrondse autostaanplaats.
Het betreft een lichtrijk duplex-appartement met een bruto-woonoppervlakte van ca; 114m²; gelegen op de tweede en derde verdieping.
Op de 2° verdieping is er een inkomhal met een eerste toilet, de living met open keuken, aansluitende berging en een lang terras dat uitkijkt op een binnenplein; rust gegarandeerd dus!
De keuken is pas nieuw geplaatst (dec. 2022)!
De 3° verdieping omvat een nachthal, het 2° toilet, de badkamer (met dubbele lavabomeubel en ligbad met douchescherm) en de 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een grote dressing (met kasten) heeft en allen sluiten ze aan op een terras: de grootste slaapkamer geeft uit op een terras aan de voorkant en de 2 anderen op een terras aan het binnenplein.
Voorzien van o.a. een beveiligde inkomdeur, een videofoon, kwalitatieve aluminium-ramen en airco (in de living).
Gelegen in een heel goed onderhouden, proper gebouw en met maar 2 appartementen die per verdieping uitgeven op de hal.
De algemene vergadering van maart 2024 voorzag eigenlijk geen toekomstige kosten (buiten vernieuwen gevelleien, maar wordt betaald door reservekapitaal)!
Ook de ligging is voornaam: heel makkelijk bereikbaar en op maar 3 km van Tiensepoort/Leuven-ring, wat dik 10 minuten fietsen betekent. En vlakbij zijn er o.a. verschillende winkels, het dorpsplein en de supermarkten richting Leuven.
Absoluut een bezoek waard!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Het betreft een lichtrijk duplex-appartement met een bruto-woonoppervlakte van ca; 114m²; gelegen op de tweede en derde verdieping.
Op de 2° verdieping is er een inkomhal met een eerste toilet, de living met open keuken, aansluitende berging en een lang terras dat uitkijkt op een binnenplein; rust gegarandeerd dus!
De keuken is pas nieuw geplaatst (dec. 2022)!
De 3° verdieping omvat een nachthal, het 2° toilet, de badkamer (met dubbele lavabomeubel en ligbad met douchescherm) en de 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een grote dressing (met kasten) heeft en allen sluiten ze aan op een terras: de grootste slaapkamer geeft uit op een terras aan de voorkant en de 2 anderen op een terras aan het binnenplein.
Voorzien van o.a. een beveiligde inkomdeur, een videofoon, kwalitatieve aluminium-ramen en airco (in de living).
Gelegen in een heel goed onderhouden, proper gebouw en met maar 2 appartementen die per verdieping uitgeven op de hal.
De algemene vergadering van maart 2024 voorzag eigenlijk geen toekomstige kosten (buiten vernieuwen gevelleien, maar wordt betaald door reservekapitaal)!
Ook de ligging is voornaam: heel makkelijk bereikbaar en op maar 3 km van Tiensepoort/Leuven-ring, wat dik 10 minuten fietsen betekent. En vlakbij zijn er o.a. verschillende winkels, het dorpsplein en de supermarkten richting Leuven.
Absoluut een bezoek waard!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Indeling
Verdieping -1
Autostaanplaats | nr. 33 | |
Fietsenstalling | Gemeenschappelijke fietsenstalling | |
Kelder | nr. 10 |
Verdieping 2
Berging | handige berging naast de keuken, met o.a. aansluiting wasmachine. | |
Inkomhal | ||
Keuken 1 | nieuwe, open keuken met o.a. vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. | |
Living | ||
Terras | ||
Wc 1 | met lavabo. |
Verdieping 3
Badkamer 1 | met dubbele lavabo-meubel en ligbad met douchemogelijkheid. | |
Slaapkamer 1 | mét ruime dressing en terras; straatkant. | |
Slaapkamer 2 | met terras; achterkant. | |
Slaapkamer 3 | met terras; achterkant. | |
Terras 2 | ||
Terras 3 | ||
Wc 2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | C |
EPC gegevens
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 156 kWh/m² |
156
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Dubbelglas | ja |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Gepantserde deur | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 369.000,00 |
Ki | € 1.205,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 2003 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.