.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Alleenstaande villa met prachtige tuin en in prima staat!
Villa
Optielt 76, 3390 Tielt-Winge
Ref: spir1411
4 slaapkamers
2 badkamers
2657m2 grondopp.
EPC: 228 kWh/m2
Bouwjaar: 1985
Omschrijving
VERKOCHT!
----------------------
Deze lichtrijke, alleenstaande villa staat op een heel knap perceel van 26 are, geniet van een heel rustige ligging en verkeert in een prima onderhoudsstaat!
De woning beschikt over o.a. 3 grote slaapkamers, 2 doorlopende slaapkamers, 2 badkamers (en nog eentje op de kelderverdieping), 2 terrassen, een lange oprit (met veel parkeermogelijkheid), een tuin om "u" tegen te zeggen én zonnepanelen.
De villa is ook helemaal onderkelderd: omvat enkele heel praktische kelderruimten die ideaal zijn voor een hobbyist én de garage.
Er zijn 2 terrassen. Eentje betreft een een zuid/west-gericht terras en sluit aan bij de living. Het andere is een achteraan gelegen, mooi aangelegd terras, uitgestrekt over verschillende niveau's en geeft toegang tot de riante en prachtige tuin die o.a. over een grote kippenren beschikt.
Zonnepanelen van 6.000Wp; goed voor 5.200 kWh/jaar!
Gunstige EPC-waarde van 228 kWh/m² gezien o.a. de aanwezigheid van zonnepanelen, (deels) spouwisolatie (minerale wol), de dakisolatie (15 cm glaswol) en de nieuwe CV-ketel!
Vragen of interesse tot bezichtiging, bel ons op 016 23 44 16 aub. Bedankt!
----------------------
Deze lichtrijke, alleenstaande villa staat op een heel knap perceel van 26 are, geniet van een heel rustige ligging en verkeert in een prima onderhoudsstaat!
De woning beschikt over o.a. 3 grote slaapkamers, 2 doorlopende slaapkamers, 2 badkamers (en nog eentje op de kelderverdieping), 2 terrassen, een lange oprit (met veel parkeermogelijkheid), een tuin om "u" tegen te zeggen én zonnepanelen.
De villa is ook helemaal onderkelderd: omvat enkele heel praktische kelderruimten die ideaal zijn voor een hobbyist én de garage.
Er zijn 2 terrassen. Eentje betreft een een zuid/west-gericht terras en sluit aan bij de living. Het andere is een achteraan gelegen, mooi aangelegd terras, uitgestrekt over verschillende niveau's en geeft toegang tot de riante en prachtige tuin die o.a. over een grote kippenren beschikt.
Zonnepanelen van 6.000Wp; goed voor 5.200 kWh/jaar!
Gunstige EPC-waarde van 228 kWh/m² gezien o.a. de aanwezigheid van zonnepanelen, (deels) spouwisolatie (minerale wol), de dakisolatie (15 cm glaswol) en de nieuwe CV-ketel!
Vragen of interesse tot bezichtiging, bel ons op 016 23 44 16 aub. Bedankt!
Indeling
Verdieping -1
| Garage | mogelijk om 2 auto's achter elkaar te plaatsen. | |
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | met dubbel lavabo, ligbad en douche. | |
| Bijkeuken | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ruime keuken met o.a. 2 ovens, een ijsmachine en een extra teledistributie-aansluiting. | |
| Living | grote L-vormige living met open haard (2005) en toegang tot het zijdelings terras. | |
| Oprit | met automatische poort. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | aansluitend aan de tuin. | |
| Terras 2 | zijdelings zuid-/west-gericht terras. | |
| Tuin | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Berging | klein bergzolder. | |
| Doorloopkamer | in gebruik als logeer-/slaapkamer. | |
| Hobbykamer | met 2° badkamer en dressingruimte | |
| Overloop | ruime overloop die momenteel als bureau wordt gebruikt. | |
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
en deels (achteraan) "landschappelijk waardevol agrarisch gebied".
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 228 kWh/m² |
228
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | recente CV-ketel! |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2657 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.