Alleenstaande villa met prachtige tuin en in prima staat!

Villa

Optielt 76, 3390 Tielt-Winge
Ref: spir1411
4 slaapkamers
2 badkamers
2657m2 grondopp.
EPC: 228 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

VERKOCHT!

----------------------

Deze lichtrijke, alleenstaande villa staat op een heel knap perceel van 26 are, geniet van een heel rustige ligging en verkeert in een prima onderhoudsstaat!
De woning beschikt over o.a. 3 grote slaapkamers, 2 doorlopende slaapkamers, 2 badkamers (en nog eentje op de kelderverdieping), 2 terrassen, een lange oprit (met veel parkeermogelijkheid), een tuin om "u" tegen te zeggen én zonnepanelen.
De villa is ook helemaal onderkelderd: omvat enkele heel praktische kelderruimten die ideaal zijn voor een hobbyist én de garage.

Er zijn 2 terrassen. Eentje betreft een een zuid/west-gericht terras en sluit aan bij de living. Het andere is een achteraan gelegen, mooi aangelegd terras, uitgestrekt over verschillende niveau's en geeft toegang tot de riante en prachtige tuin die o.a. over een grote kippenren beschikt.

Zonnepanelen van 6.000Wp; goed voor 5.200 kWh/jaar!

Gunstige EPC-waarde van 228 kWh/m² gezien o.a. de aanwezigheid van zonnepanelen, (deels) spouwisolatie (minerale wol), de dakisolatie (15 cm glaswol) en de nieuwe CV-ketel!


Vragen of interesse tot bezichtiging, bel ons op 016 23 44 16 aub. Bedankt!

Verdieping -1

Garage mogelijk om 2 auto's achter elkaar te plaatsen.
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 met dubbel lavabo, ligbad en douche.
Bijkeuken
Inkomhal
Keuken 1 ruime keuken met o.a. 2 ovens, een ijsmachine en een extra teledistributie-aansluiting.
Living grote L-vormige living met open haard (2005) en toegang tot het zijdelings terras.
Oprit met automatische poort.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras aansluitend aan de tuin.
Terras 2 zijdelings zuid-/west-gericht terras.
Tuin
Wc 1

Verdieping 1

Berging klein bergzolder.
Doorloopkamer in gebruik als logeer-/slaapkamer.
Hobbykamer met 2° badkamer en dressingruimte
Overloop ruime overloop die momenteel als bureau wordt gebruikt.
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
en deels (achteraan) "landschappelijk waardevol agrarisch gebied".
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 228 kWh/m²
228
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente CV-ketel!
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2657 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt