.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Driegevelwoning met garages en grote Z/O-tuin
Hoekwoning
Aarschotsesteenweg 54, 3110 Rotselaar
Ref: spir1375
3 slaapkamers
1 badkamer
1102m2 grondopp.
EPC: 587 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Deze halfopen-bebouwing ligt op een knap zuid/oost-gericht perceel van 11 are en beschikt over o.a. een grote L-vormige living (2 doorlopende en een aansluitende plaats), een grote veranda, 3 slaapkamers, een grote zolder, enkele kelderruimten, 2 garages én een diepe tuin.
Met een bruikbare (bruto) vloeroppervlakte van 160m² (volgens het EPC).
De woning is centraal gelegen, schuin over het Monfortcollege en vlakbij een bushalte & verschillende winkels.
En zeer goed bereikbaar omwille van de oprit van de E314!
Deze woning is gelegen op het gedeelte dat deel zal uitmaken van de herinrichtring van de Aarschotsesteenweg. Deze herinrichting is pas voorzien vanaf 2024 en heeft o.a. tot doel de verkeersveiligheid te verhogen en de woonomgeving te herwaarderen door meer groen te voorzien. Meer info beschikbaar na mailtje aan info@immanthonis.be
Met een bruikbare (bruto) vloeroppervlakte van 160m² (volgens het EPC).
De woning is centraal gelegen, schuin over het Monfortcollege en vlakbij een bushalte & verschillende winkels.
En zeer goed bereikbaar omwille van de oprit van de E314!
Deze woning is gelegen op het gedeelte dat deel zal uitmaken van de herinrichtring van de Aarschotsesteenweg. Deze herinrichting is pas voorzien vanaf 2024 en heeft o.a. tot doel de verkeersveiligheid te verhogen en de woonomgeving te herwaarderen door meer groen te voorzien. Meer info beschikbaar na mailtje aan info@immanthonis.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | met trap. | |
| Living | 2 doorlopende plaatsen. | |
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Twee garages | ||
| Veranda | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | met lavabomeubel, bad en 2° toilet. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder 1 | bereikbaar met uitschuifbare trap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied
woongebied met landelijk karakter en (achteraan) bufferzone
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 587 kWh/m² |
587
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | met ondergrondse tank van 3400 liter. |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1102 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.