Recente woning met zuid-gerichte tuin

Woning

Zwarte Sleutelstraat 17, 3210 Lubbeek
Ref: spir1514
3 slaapkamers
1 badkamer
337m2 grondopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

VERKOCHT

---------------

Deze recente en lichtrijke driegevelwoning omvat op het gelijkvloers een hal, apart toilet, living (eet- en zitruimte) en aansluitend een keuken met een handige berging. Vanuit de living (en de keuken) loop je zo het terras op en de tuin in.
Er is een zonneluifel op het terras aanwezig én de tuin is zuid-gericht & beschikt over een tuinhuis!
Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer (met dubbele lavabo, 2° toilet en een bad met douchemogelijkheid) en een bergzolder.
Er is ook een kelder aanwezig.

Verschillende staanplaatsen op de oprit!

Blikvangers zijn de recentheid van de woning (bouwjaar 2011 !) en de oriëntatie van de tuin: zuid-gericht!
Een ander groot voordeel is de rustig ligging: in een doodlopende straat maar toch heel vlot bereikbaar: vlakbij de Staatsbaan (en de Gellenberg), dus vlakbij winkels & openbaar vervoer!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging handige berging met wandketel en o.a. aansluiting voor een wasmachine.
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras met zonneluifel.
Tuin
Wc 1

Verdieping 1

Badkamer 1 met dubbele lavabo, bad (met douchemogelijkheid) en 2° toilet.
Slaapkamer 1 15.4 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 11.2 m²

Verdieping 2

Zolder 1
Bouwvergunning Ja
dd. 2009
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann-wandketel
Centrale verwarming ja
Ramentekst glas met K-waarde van 1,1 W/m²K & ventilatiesysteem type C.
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Extra bij comfort 15cm rotswol in hellend dak & keldervloer voorzien van 5cm gespoten PUR-isolatie, volgens plannen.
Regenwaterpomp ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 337 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt