.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Ref: spir1588
5 slaapkamers
1 badkamer
101m2 grondopp.
EPC: 350 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT
-----------------
Deze woning is op te knappen, maar beschikt over een heel pak troeven:
** Gelegen in een rustige straat, maar op wandelafstand van het station en het volle centrum
** Ruimer dan ze lijkt: 5 slaapkamers (waarvan 1 kleinere).
** Volledig onderkelderd.
** Tuin met een ideale oriëntatie: zuid/west!
Verder is er op het gelijkvloers ook een inkomhal met een trap die toegang biedt tot de kelder.
De living bestaat uit 2 doorlopende plaatsen die overgaan in de keuken, die een extra berging heeft die kan dienst dien als bijkeuken of wasplaats. De tuin is via een terrasje en trap bereikbaar.
Boven is er nog een badkamer met lavabo, toilet en bad.
De ruime kelder beschikt over o.a. een toilet en ruimten die als hobbyruimten kunnen dienen. Ook via de kelder is de tuin bereikbaar, wat erg handig is!
Nieuwe, condenserende gasketel aanwezig.
De woning is onverhuurd & onbewoond en dus vrij bij akte!
-----------------
Deze woning is op te knappen, maar beschikt over een heel pak troeven:
** Gelegen in een rustige straat, maar op wandelafstand van het station en het volle centrum
** Ruimer dan ze lijkt: 5 slaapkamers (waarvan 1 kleinere).
** Volledig onderkelderd.
** Tuin met een ideale oriëntatie: zuid/west!
Verder is er op het gelijkvloers ook een inkomhal met een trap die toegang biedt tot de kelder.
De living bestaat uit 2 doorlopende plaatsen die overgaan in de keuken, die een extra berging heeft die kan dienst dien als bijkeuken of wasplaats. De tuin is via een terrasje en trap bereikbaar.
Boven is er nog een badkamer met lavabo, toilet en bad.
De ruime kelder beschikt over o.a. een toilet en ruimten die als hobbyruimten kunnen dienen. Ook via de kelder is de tuin bereikbaar, wat erg handig is!
Nieuwe, condenserende gasketel aanwezig.
De woning is onverhuurd & onbewoond en dus vrij bij akte!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | ||
| Tuin |
Gelijkvloers
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Terras |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
vergunningen in 1977 en 1981 aangaande uitbouw achteraan en bijbouwen lucarne-venster dak achteraan.
|
| Recente bestemming |
Woongebied
bestemming: "zone voor wonen" (gemeentelijk RUP Vaartkom Zuid); De straat is aangeduid op de inventaris van bouwkundig erfgoed als Sociale Woonwijk, info op https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/125504
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 350 kWh/m² |
350
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe, condenserende gasketel. |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | dubbel glas (op 1 raam na). |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 101 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.