Centraal gelegen woning met een kantoorruimte en een studio

Gemengd gebruik

Willemsstraat 84, 3000 Leuven
Ref: spir1539
1 slaapkamer
2 badkamers
51m2 grondopp.

Omschrijving

VERKOCHT!
------------------
Deze charmante, instapklare woning is qua bestemming(svergunning) opgedeeld in een gelijkvloerse kantoorruimte en een bovenliggende studio.

Het gelijkvloers beschikt over een keuken, 2 doorlopende plaatsen, een badkamer (met douche, lavabo en toilet), een koertje, een hogerop gelegen bureau en een kelder.
De studio is een duplex-studio (eerste & tweede verdieping) en beschikt over een leefruimte, badkamer en keuken.

Het gelijkvloers is vrij van huur. De studio is verhuurd sinds juli 2020 aan € 450 (excl. de kosten).

Vóór de bestemmingswijziging in 2019 naar kantoor+studio, waren er 2 studio’s in deze woning. Een eventuele bestemmingswijziging naar terug 2 studio's (i.p.v. kantoor en studio) is vergunningsplichtig.

Een grote blikvanger is de ligging: tussen het volle centrum (Bondgenotenlaan) en het station!! En op wandelafstand van alle KUL-faculteiten binnen de ring!

(EPC kantoor: 347 kWh/m². EPC studio: 345 kWh/m²)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Prijs Info op kantoor
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 51 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt