Herenwoning met stadstuin - opdeling 8 kamers!

Herenhuis

Schapenstraat 27, 3000 Leuven
Ref: spir1157
4 slaapkamers
2 badkamers
312m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 488 kWh/m2
Bouwjaar: 1863

Omschrijving

DE WONING IS REEDS VERKOCHT.

Dit ruim & karaktervol herenhuis is centraal gelegen en beschikt over o.a. 4 slaapkamers en een stadstuin.
De zolderverdieping is ingericht als een flatje met eigen sanitair en keuken.
De renovatie is met respect voor de authenticiteit gebeurd (vele authentieke materialen bewaard).
Mits de opmaak van schema's is de elektrisch installatie conform.

De woning is bovendien ideaal voor de combinatie vrij beroep met woonst (gezien de gelijkvloerse, doorlopende plaatsen en de woonkamer/keuken die op de eerste verdieping gelegen is)!

Voor deze woning wordt door de stad 8 wooneenheden als vergund geacht; wat mogelijkheden tot opdeling/onderverhuring biedt (meer info op kantoor).

Mogelijk om naast gelegen garage te huren!

Verdieping -1

Kelder gewelfde kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 met ligbad, wc, dubbele lavabo (aansluitend aan de achteraan gelegen polyvalente ruimte).
Inkomhal
Leefruimte 1 twee doorlopende plaatsen.
Polyvalente ruimte ca; 30m² - op het einde van de gang
Stadstuin grote, betegelde, deels overdekte stadstuin van meer dan 50m² met berging (ev. in te richten als stadstuin).

Verdieping 1

Badkamer 2 op tussenverdieping
Groot terras oost-gericht
Keuken 1 volledig ingericht, koken op aardgas (6 vuren!)
Leefruimte 2
Slaapkamer 1 op tussenverdieping

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 3

Zolder 1 ingericht als éénslaapkamer-appartement met eigen keuken en sanitair
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
op inventaris bouwkundig erfgoed: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/73624
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 488 kWh/m²
488
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 2 ketels, waarvan de ketel in de buitenberging enkel dient voor warm water van de badkamer beneden.
Centrale verwarming ja
Bevloering alle ramen zijn hoogrendementsbeglazing 1,1
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1863
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 312 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt