Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, teras en tuin

Woning

Wilselsesteenweg 177, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1260
4 slaapkamers
1 badkamer
187m2 woonopp.
238m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2

Omschrijving

DE WONING IS REEDS VERKOCHT.

Zeer ruime en pas (!) gerenoveerde woning met o.a. 4 slaapkamers, 2 ruime gelijkvloerse plaatsen van elk ca. 35 (waaronder 1 met een open keuken), een terras, een autostaanplaats en een zuid/west-gerichte tuin!

De achterzijde (en de autostaanplaats) van de woning is ook bereikbaar via een doorgangsweg 2 huizen verder.
Dat maakt de woning zéér geschikt voor de combinatie woonst + praktijkuitoefening; door de aanwezigheid en bereikbaarheid van de tweede leefruimte!

De renovatie is pas achter de rug en betreft o.a. nieuw plamuur- en schilderwerkt, keuken (met Bosch-toestellen), badkamer, isolatie dak (20 cm!), ramen (drie-dubbel glas!), deuren, inrichting 2° leefruimte, trap, etc.
Zeer gunstige EPC-waarde van 209 kWh/m²!!

De woning is rustig gelegen (in het éénrichtings-gedeelte van de Wilselsesteenweg, aan de voet van de Kesselse-bergen), doch zeer vlot bereikbaar: fietsafstand van Leuven-centrum, bushalte Lijn 2 op 160 meter & vlakbij oprit E314 (geen hinder van)!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

2e leefruimte 35 m² achteraan, met dubbele schuifdeur naar terras en tuin.
Autostaanplaats
Berging
Inkomhal
Living 35 m² met ingerichte, open keuken met kookvuur, dampkap, oven en vaatwasser van Bosch.
Terras
Tuin
Wc 1 met lavabo en aansluiting voor wasmachine.

Verdieping 1

Badkamer 1 met dubbele lavabo, douchecel en wc.
Slaapkamer 1 17,5 m²
Slaapkamer 2 14 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels beneden, meerlagige parket in de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst driedubbel glas.
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 238 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Dak voorzien van 20cm isolatie.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt