.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Welgelegen woning met diepe tuin, vlakbij Tiensepoort
Eengezinswoning
Pleinstraat 63, 3001 Heverlee
Ref: spir1495
2 slaapkamers
1 badkamer
200m2 grondopp.
EPC: 346 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT bij de tweede bezichtiging!
Geïnteresseerd in ons gelijkaardig aanbod?
Laat het ons weten via https://www.immoanthonis.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ en wij houden u voortaan op de hoogte.
-------------------
Deze woning geniet van een rustige, maar heel goede ligging: in een éénrichtingstraat vlakbij de ring (Tiensepoort), wat op wandelafstand is van het volle centrum én Leuven-station!
Ze omvat een diep gelijkvloers woongedeelte met een inkomhal, drie doorlopende plaatsen, een badkamer en een keukenruimte die uitgeeft op de lange, zuid/oost-gerichte tuin (perceel van 2 are).
Boven zijn er 2 slaapkamers waarvan de achterste toegang geeft tot de grote zolder; dus er zijn uitbreidingsmogelijkheden!
Er is ook een kelder aanwezig.
De woning beschikt bovendien over een recent (en tien jaar geldig) conformiteitsattest (van 06 oktober 2020), wat een ev. verdere verhuring zeker vergemakkelijkt!
Conforme elektriciteitskeuring.
Verhuurd tot eind augustus en dus vrij bij akte!
Geïnteresseerd in ons gelijkaardig aanbod?
Laat het ons weten via https://www.immoanthonis.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ en wij houden u voortaan op de hoogte.
-------------------
Deze woning geniet van een rustige, maar heel goede ligging: in een éénrichtingstraat vlakbij de ring (Tiensepoort), wat op wandelafstand is van het volle centrum én Leuven-station!
Ze omvat een diep gelijkvloers woongedeelte met een inkomhal, drie doorlopende plaatsen, een badkamer en een keukenruimte die uitgeeft op de lange, zuid/oost-gerichte tuin (perceel van 2 are).
Boven zijn er 2 slaapkamers waarvan de achterste toegang geeft tot de grote zolder; dus er zijn uitbreidingsmogelijkheden!
Er is ook een kelder aanwezig.
De woning beschikt bovendien over een recent (en tien jaar geldig) conformiteitsattest (van 06 oktober 2020), wat een ev. verdere verhuring zeker vergemakkelijkt!
Conforme elektriciteitskeuring.
Verhuurd tot eind augustus en dus vrij bij akte!
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | met lavabo, toilet en douche. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Tuin |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Zolder 1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied
"Waardevol architecturaal geheel, Zone voor wonen 1" volgens RUP "GGR-K4 Tiensesteenweg, stad en voorstad"; dd. 07/08/0214.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 346 kWh/m² |
346
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | overal ramen met dubbel glas (op 1 zolderraampje en de ruit van de voordeur na) |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 200 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.