Vrijstaande woning met 4 slaapkamers

Woning

Wijngaardlaan 2, 3001 Heverlee
Ref: spir1159
4 slaapkamers
1 badkamer
241m2 woonopp.
318m2 grondopp.
EPC: 208 kWh/m2

Omschrijving

DE WONING IS REEDS VERKOCHT.

Deze vrijstaande woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een bureel, een grote achterbouw/veranda van bj. 2000 en een tuin rondom.

De woning biedt mogelijkheden tot uitbreiding; zo zijn er boven nog 2 zolders waar een kamer van gemaakt kan worden en waar leidingen klaarliggen om ev. een tweede badkamer te maken.
Én de woning kan dienen voor de combinatie wonen + praktijk: omdat de garage vooraan voorzien is van terrasdeuren (i.p.v. een poort). Ook op het gelijkvloers is er nog een bureelruimte.
De muren zijn trouwens extra geïsoleerd, en met crepi bezet. De woning heeft dan ook (zeker voor een vrijstaande woning te zijn) een zeer gunstige EPC-waarde van 208 kWh/m².

De woning is bovendien ideaal gelegen: in een zeer aangename, rustige buurt nabij o.a. Arenberg-park/Imec, centrum-Heverlee (markt/winkels) & oprit E40-314 en op 10 minuten fietsen van Leuven.

Verdieping -1

Garage
Kelder 2 kelders

Gelijkvloers

Bureelruimte vooraan
Inkomhal
Keuken 1 ingericht
Living in L - vorm
Terras
Wc 1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder 1 kan ingericht worden als extra slaapkamer
Bouwvergunning Ja
o.a. dd. 1965 bouw woning en dd. 1999 achterbouw
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC waarde 208 kWh/m²
208
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ketel van 2009.
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 318 m²
Woonoppervlakte 241 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt