Alleenstaande villa met grote zuid-gerichte tuin (29 aren)

Villa

Bierbeekstraat 97, 3360 Bierbeek
Ref: spir1067
3 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
2901m2 grondopp.
EPC: 622 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

DE VILLA IS REEDS VERKOCHT.

Vrijstaande villa op een mooi, zuid-gericht perceel van 29 aren, met onder meer een grote, L-vormige, lichtrijke living, 3 slaapkamers (of 2 + bureau) 2 garages (waarvan 1 inpandige) en een riante tuin (met oprit).

In huidige staat telt deze woning drie slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en de andere op de tussenverdieping, doch is de ruime zolderverdieping uitermate geschikt om in te richten als bijkomende slaapkamers.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd!! Ideaal voor hobbyisten!
Grondwaterput-/pomp aanwezig. Recente CV-gasketel (Buderus)!

Achterin gelegen (geen last van verkeer), doch vlot bereikbaar (nabij Tiensesteenweg/winkels)!

EPC-waarde kan gevoelig lager door bij-isoleren zolder (ca. 350 kWh/m²) en spouwisolatie (ca. 300 kWh.m²); betreft vrijblijvende simulatie.

Verdieping -1

Kelder Enkele grote kelderruimten.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bijkeuken ruime bijkeuken/wasplaats, met ondermeer een aansluiting voor een wasmachine
Garage
Garage 2
Inkomhal
Keuken 1
Living met open haard.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Tuin grote tuin met tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer 3
Zolder 1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden (voor wat een deel van de tuin achteraan betreft).
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 622 kWh/m²
622
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente Buderus-ketel
Centrale verwarming ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 90 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2901 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt