.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Zéér goed gelegen appartement met terras en garage
Appartement
Refugehof 16/0202, 3000 Leuven
Ref: spir1556
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 30,60 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
VERKOCHT!
------------------
Centraal gelegen, quasi-nieuwbouw & energiezuinig appartement (bouwjaar 2018) met o.a. één slaapkamer, een aangenaam terras én een ondergrondse garage (nr. 11) met een aansluitende kelder.
Gelegen op de tweede verdieping en het appartement beschikt verder over een inkomhal, living met open keuken (voorzien van koelkast met diepvriesvak, inductiekookplaten, combi-oven, vaatwasmachine, dampkap en spoelbak) en aansluitend het terras, badkamer (met dubbele lavabo en inloopdouche), apart toilet en een handige berging met o.a. een aansluiting voor een wasmachine, de ventilatie-unit en de waterboiler.
In residentie "Antoine" van de Jansenius-site waar energiebesparing bij de bouw vooropstond.
Zo beschikt het appartement over o.a. twee eigen zonnepanelen, driedubbel glas en wordt er verwarmd met vloerverwarming die op het lokale warmtenet is aangesloten met warmtepomp. Deze warmtepomp beschikt ook over een passieve koeling, wat in de zomer zeer aangenaam is.
Het appartement heeft dan ook een E-peil van 20 (en een EPC-waarde van 30,60 kWh/m²)! Wat resulteert in een jaarlijkse stookkost (incl. warm water) van maar € 63 per jaar (o.b.v. afrekening maart 2021 > maart 2022)!!
De afwerking en het comfort zijn ook top: automatisch ventilatiesysteem aanwezig, videofoon, etc.
De zonneblinden zijn bij de verkoop inbegrepen.
Het appartement is bovendien gelegen in hartje Leuven in een recente complex waar het héél aangenaam wonen is!
Verhuurd sinds juni 2018; momenteel € 986 huur incl. garage + 65 provisie.
Maandelijkse gemeenschappelijke kost van € 116 / maand INCLUSIEF warm water en verwarming (o.b.v. afrekening maart 2021 > maart 2022).
------------------
Centraal gelegen, quasi-nieuwbouw & energiezuinig appartement (bouwjaar 2018) met o.a. één slaapkamer, een aangenaam terras én een ondergrondse garage (nr. 11) met een aansluitende kelder.
Gelegen op de tweede verdieping en het appartement beschikt verder over een inkomhal, living met open keuken (voorzien van koelkast met diepvriesvak, inductiekookplaten, combi-oven, vaatwasmachine, dampkap en spoelbak) en aansluitend het terras, badkamer (met dubbele lavabo en inloopdouche), apart toilet en een handige berging met o.a. een aansluiting voor een wasmachine, de ventilatie-unit en de waterboiler.
In residentie "Antoine" van de Jansenius-site waar energiebesparing bij de bouw vooropstond.
Zo beschikt het appartement over o.a. twee eigen zonnepanelen, driedubbel glas en wordt er verwarmd met vloerverwarming die op het lokale warmtenet is aangesloten met warmtepomp. Deze warmtepomp beschikt ook over een passieve koeling, wat in de zomer zeer aangenaam is.
Het appartement heeft dan ook een E-peil van 20 (en een EPC-waarde van 30,60 kWh/m²)! Wat resulteert in een jaarlijkse stookkost (incl. warm water) van maar € 63 per jaar (o.b.v. afrekening maart 2021 > maart 2022)!!
De afwerking en het comfort zijn ook top: automatisch ventilatiesysteem aanwezig, videofoon, etc.
De zonneblinden zijn bij de verkoop inbegrepen.
Het appartement is bovendien gelegen in hartje Leuven in een recente complex waar het héél aangenaam wonen is!
Verhuurd sinds juni 2018; momenteel € 986 huur incl. garage + 65 provisie.
Maandelijkse gemeenschappelijke kost van € 116 / maand INCLUSIEF warm water en verwarming (o.b.v. afrekening maart 2021 > maart 2022).
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc 1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
volgens RUP "GGR-L2 Benedenstad II - Janseniushof" is de bestemming "Projectzone 3, zone voor private buitenruimte 2, zone voor openbare wegenis en zone voor wonen 2d"
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 30 kWh/m² |
30
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Vloerverwarming via warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.