Zéér goed gelegen appartement met terras en garage

Appartement

Refugehof 16/0202, 3000 Leuven
Ref: spir1556
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 30,60 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Centraal gelegen, quasi-nieuwbouw & energiezuinig appartement (bouwjaar 2018) met o.a. één slaapkamer, een aangenaam terras én een ondergrondse garage (nr. 11) met een aansluitende kelder.

Gelegen op de tweede verdieping en het appartement beschikt verder over een inkomhal, living met open keuken (voorzien van koelkast met diepvriesvak, inductiekookplaten, combi-oven, vaatwasmachine, dampkap en spoelbak) en aansluitend het terras, badkamer (met dubbele lavabo en inloopdouche), apart toilet en een handige berging met o.a. een aansluiting voor een wasmachine, de ventilatie-unit en de waterboiler.

In residentie "Antoine" van de Jansenius-site waar energiebesparing bij de bouw vooropstond.
Zo beschikt het appartement over o.a. twee eigen zonnepanelen, driedubbel glas en wordt er verwarmd met vloerverwarming die op het lokale warmtenet is aangesloten met warmtepomp. Deze warmtepomp beschikt ook over een passieve koeling, wat in de zomer zeer aangenaam is.
Het appartement heeft dan ook een E-peil van 20 (en een EPC-waarde van 30,60 kWh/m²)! Wat resulteert in een jaarlijkse stookkost (incl. warm water) van maar € 63 per jaar (o.b.v. afrekening maart 2021 > maart 2022)!!

De afwerking en het comfort zijn ook top: automatisch ventilatiesysteem aanwezig, videofoon, etc.
De zonneblinden zijn bij de verkoop inbegrepen.

Het appartement is bovendien gelegen in hartje Leuven in een recente complex waar het héél aangenaam wonen is!

Verhuurd sinds juni 2018; momenteel € 986 huur incl. garage + 65 provisie.

Maandelijkse gemeenschappelijke kost van € 116 / maand INCLUSIEF warm water en verwarming (o.b.v. afrekening maart 2021 > maart 2022).

Verdieping -1

Garage
Kelder

Verdieping 1

Slaapkamer 1

Verdieping 2

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc 1
Bouwvergunning Ja
volgens RUP "GGR-L2 Benedenstad II - Janseniushof" is de bestemming "Projectzone 3, zone voor private buitenruimte 2, zone voor openbare wegenis en zone voor wonen 2d"
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
EPC waarde 30 kWh/m²
30
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming via warmtepomp
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Prijs Info op kantoor
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 20

Panden in de buurt