.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. [email protected] W. http://www.immoanthonis.be
Quasi-nieuwbouwwoning met garage en tuin.
Eengezinswoning voor € 1.450
Groenstraat 219, 3001 Heverlee
Ref: spir1017
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 58 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Energiezuinige & ruime bel-étagewoning van 2013 met o.a. 3 grote slaapkamers, een diepe garage en een tuin.
Op het gelijkvloers is er ook een inkomhal met aansluitend een ruime bergingskamer (ev. wasplaats of hobbyruimte)/
Boven is er verder nog een living (met open keuken, terras en toegang tot de tuin), een ruime badkamer (met een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche) en een derde toilet.
Het EPC vermeldt een (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 201m²!
De woning beschikt over recent geplaatste zonnepanelen; met een totale wattpiek van 4.050 Wp.
De woning heeft dan ook een EPC A-label (58 kWh/m²)!
Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van een o.a. Heilig Hart-school, marktplein/station-Heverlee en op fietsafstand van Leuven-centrum, Imec en de Arenberg-campussen!
Huurdersaansprakelijkheids-/brandverzekering is in de huurprijs inbegrepen!
VRIJ 1 november 2024.
Huurcontract van 1 jaar (wel verlengbaar).
Enkel voor gezinsbewoning (geen professionele doeleinden, noch studenten of co-housing). Niet geschikt voor huisdieren.
Info en bezichtigingen enkel na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
Op het gelijkvloers is er ook een inkomhal met aansluitend een ruime bergingskamer (ev. wasplaats of hobbyruimte)/
Boven is er verder nog een living (met open keuken, terras en toegang tot de tuin), een ruime badkamer (met een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche) en een derde toilet.
Het EPC vermeldt een (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 201m²!
De woning beschikt over recent geplaatste zonnepanelen; met een totale wattpiek van 4.050 Wp.
De woning heeft dan ook een EPC A-label (58 kWh/m²)!
Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van een o.a. Heilig Hart-school, marktplein/station-Heverlee en op fietsafstand van Leuven-centrum, Imec en de Arenberg-campussen!
Huurdersaansprakelijkheids-/brandverzekering is in de huurprijs inbegrepen!
VRIJ 1 november 2024.
Huurcontract van 1 jaar (wel verlengbaar).
Enkel voor gezinsbewoning (geen professionele doeleinden, noch studenten of co-housing). Niet geschikt voor huisdieren.
Info en bezichtigingen enkel na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Garage | ||
| Tuin | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Keuken 1 | open en volledig geïnstalleerd. | |
| Living | L-vorm |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc 3 |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 58 kWh/m² |
58
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 1.450,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/11/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.