.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Nieuwbouw-appartement met 3 slaapkamers, terras en 2 staanpaatsen
Appartement voor € 1.400
De Drie Kreeften 13/201, 3000 Leuven
Ref: spir1609
3 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
VERHUURD
-----------------
Dit betreft een pas voltooid nieuwbouw-appartement met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gróót terras én twee (!) autostaanplaatsen.
Het is gelegen op de Tweewatersite (tussen de Vaartkom en het centrum) en dus op wandelafstand van het volle centrum & het station!
Het is een lichtrijk en doorloop-appartement dat verder beschikt over een inkomhal, een ruime berging (met een bergrek en een aansluiting voor een wasmachine), een open keuken (met o.a. kookeiland, een vriezer en een vaatwasser) en een apart toilet.
De 3 slaapkamers zijn aan de voorkant van het gebouw gelegen.
Eén badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, 2° toilet en een bad. De tweede badkamer heeft een douchecel en een lavabomeubel.
De living bevindt zich aan de achterkant van het gebouw en sluit aan bij het riant én zuid-gericht (!) terras dat uitziet op het achtergelegen park. Het terras is voorzien van een verschuifbaar zonnescherm.
Overal parketvloeren (behalve in de sanitaire ruimten en in de berging) en vloerverwarming. Videofoon aanwezig.
Er zijn twee autostaanplaatsen voorzien; gelegen op de -2 en vlak over de toegang naar de lift toe. Eén staanplaats beschikt over een elektrisch oplaadpunt.
En de toegang tot de parking is met nummerplaatherkenning; erg handig.
Bovendien is er een (eveneens ondergrondse) afgesloten fietsenberging met 3 (!) voorbehouden fietsplaatsen.
Voorlopig wordt als maandelijkse provisie € 150 gevraagd en dat betreft de voorafbetaling van de gemeenschappelijke kosten deel huurder (lift, onderhoud gebouw, etc.) ALSOOK VERWARMING.
Verwarming en warm water o.b.v. gemeenschappelijke CV-gas. Individuele afrekening door syndicus o.b.v. speciale tussenteller.
Elektriciteit en water met privatieve meters; komt er apart bij.
Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en elk appartement is aangesloten op minimum 1 paneel. KWh-teller met display voorzien in het elektrisch bord van hert appartement; opbrengstopvolging dus mogelijk. Elke klant heeft een terugdraaiende elektriciteitsmeter.
ONMIDDELLIJK VRIJ.
Enkel voor gezinsbewoning (geen professionele aftrek, geen studenten, noch co-housing). Niet geschikt voor huisdieren.
Enkel voorlopig EPC beschikbaar; definitieve versie in opmaak.
AFSPRAKEN VIA 016234416 (niet via mail aub).
-----------------
Dit betreft een pas voltooid nieuwbouw-appartement met o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gróót terras én twee (!) autostaanplaatsen.
Het is gelegen op de Tweewatersite (tussen de Vaartkom en het centrum) en dus op wandelafstand van het volle centrum & het station!
Het is een lichtrijk en doorloop-appartement dat verder beschikt over een inkomhal, een ruime berging (met een bergrek en een aansluiting voor een wasmachine), een open keuken (met o.a. kookeiland, een vriezer en een vaatwasser) en een apart toilet.
De 3 slaapkamers zijn aan de voorkant van het gebouw gelegen.
Eén badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, 2° toilet en een bad. De tweede badkamer heeft een douchecel en een lavabomeubel.
De living bevindt zich aan de achterkant van het gebouw en sluit aan bij het riant én zuid-gericht (!) terras dat uitziet op het achtergelegen park. Het terras is voorzien van een verschuifbaar zonnescherm.
Overal parketvloeren (behalve in de sanitaire ruimten en in de berging) en vloerverwarming. Videofoon aanwezig.
Er zijn twee autostaanplaatsen voorzien; gelegen op de -2 en vlak over de toegang naar de lift toe. Eén staanplaats beschikt over een elektrisch oplaadpunt.
En de toegang tot de parking is met nummerplaatherkenning; erg handig.
Bovendien is er een (eveneens ondergrondse) afgesloten fietsenberging met 3 (!) voorbehouden fietsplaatsen.
Voorlopig wordt als maandelijkse provisie € 150 gevraagd en dat betreft de voorafbetaling van de gemeenschappelijke kosten deel huurder (lift, onderhoud gebouw, etc.) ALSOOK VERWARMING.
Verwarming en warm water o.b.v. gemeenschappelijke CV-gas. Individuele afrekening door syndicus o.b.v. speciale tussenteller.
Elektriciteit en water met privatieve meters; komt er apart bij.
Het gebouw is voorzien van zonnepanelen en elk appartement is aangesloten op minimum 1 paneel. KWh-teller met display voorzien in het elektrisch bord van hert appartement; opbrengstopvolging dus mogelijk. Elke klant heeft een terugdraaiende elektriciteitsmeter.
ONMIDDELLIJK VRIJ.
Enkel voor gezinsbewoning (geen professionele aftrek, geen studenten, noch co-housing). Niet geschikt voor huisdieren.
Enkel voorlopig EPC beschikbaar; definitieve versie in opmaak.
AFSPRAKEN VIA 016234416 (niet via mail aub).
Indeling
Verdieping -2
| Twee staanplaatsen | nrs. 141 en 142 |
Verdieping -1
| Drie fietsrekken | ||
| Kelder | nr. 2109 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | met dubbele lavabo, 2° toilet en bad. | |
| Badkamer 2 | met lavabo en douchecel. | |
| Berging | Ruime berging met o.a. aansluiting voor een wasmachine en bergrek. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | open keuken met o.a. kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | 14,1 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9,9 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9,5 m² | |
| Terras | ||
| Wc 1 |
Ruimtelijke ordening
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.400,00 |
| Provisie | € 150,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Aantal gevels | 2 |
| E-peil | 50 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.