Driegevelwoning met garages en grote Z/O-tuin

Hoekwoning voor € 295.000

Aarschotsesteenweg 54, 3110 Rotselaar
Ref: spir1375
3 slaapkamers
1 badkamer
1102m2 grondopp.
EPC: 587 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Deze halfopen-bebouwing ligt op een knap zuid/oost-gericht perceel van 11 are en beschikt over o.a. een grote L-vormige living (2 doorlopende en een aansluitende plaats), een grote veranda, 3 slaapkamers, een grote zolder, enkele kelderruimten, 2 garages én een diepe tuin.
Met een bruikbare (bruto) vloeroppervlakte van 160m² (volgens het EPC).

De woning is centraal gelegen, schuin over het Monfortcollege en vlakbij een bushalte & verschillende winkels.
En zeer goed bereikbaar omwille van de oprit van de E314!

Deze woning is gelegen op het gedeelte dat deel zal uitmaken van de herinrichtring van de Aarschotsesteenweg. Deze herinrichting is pas voorzien vanaf 2024 en heeft o.a. tot doel de verkeersveiligheid te verhogen en de woonomgeving te herwaarderen door meer groen te voorzien. Meer info beschikbaar na mailtje aan info@immanthonis.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal met trap.
Living 2 doorlopende plaatsen.
Terras
Tuin
Twee garages
Veranda
Wc 1

Verdieping 1

Badkamer 1 met lavabomeubel, bad en 2° toilet.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder 1 bereikbaar met uitschuifbare trap.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
woongebied met landelijk karakter en (achteraan) bufferzone
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 587 kWh/m²
587
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming met ondergrondse tank van 3400 liter.
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.319,51
Ki € 956,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1102 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt