Woning met ruime garage en mooie tuin

Eengezinswoning voor € 289.000

Tiensesteenweg 328 , 3360 Lovenjoel
Ref: spir1422
4 slaapkamers
1 badkamer
396m2 grondopp.
EPC: 388 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare driegevelwoning beschikt over o.a. vier slaapkamers, een ruime garage van ca. 32m² en een grote keuken die uitgeeft op een mooie, zuid-gerichte (!) tuin.
De elektrische installatie is conform.

De oprit links van de woning geeft ook toegang tot de tuin (betreft erfdienstbaarheid).

Met vlotte bereikbaarheid naar de E40 (zowel oprit Boutersem als die van Haasrode) & nabij de campus Pellenberg van UZ Leuven.

(Het EPC met een waarde van 338 kWh/m² is opgemaakt vóór de plaatsing van de nieuwe CV-ketel in 2017).

BEZICHTIGINGEN VIA TELEFONISCHE AFSPRAAK OP 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage ruime garage met o.a. een hoog plafond, met automatische poort en aansluiting voor een wasmachine.
Inkomhal
Keuken 1 ruime, volledig ingerichte keuken met koelkast, oven, elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser. Geeft via een grote schuifraam toegang tot het terras en de tuin.
Living
Sas met een toilet en toegang tot de garage.
Terras
Tuin

Verdieping 1

Badkamer 1 met badkuip, douchecel, dubbele lavabo en een 2° toilet.
Ruime overloop doet nu dienst als bureelruimte
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 388 kWh/m²
388
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ketel van 2017!
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.955,37
Ki € 1.117,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 396 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt