.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Rustig gelegen woning nabij station met 3 slpk & koer
Eengezinswoning voor € 380.000
Windmolenveldstraat 10, 3000 Leuven
Ref: spir1570
3 slaapkamers
1 badkamer
55m2 grondopp.
EPC: 200 kWh/m2
Omschrijving
Deze opgeknapte woning is gelegen in een rustige buurt (doodlopende straat) aan de Tiensepoort en beschikt over o.a. drie slaapkamers en een koer.
Zowel Leuven-station, als de meeste faculteiten en het volle centrum bevinden zich op wandelafstand!
Betreft woning mét conformiteitsattest, wat betekent dat ze volledig beantwoordt aan de Vlaamse Wooncode, wat een héél groot voordeel is bij een verhuring.
Het attest is uitgereikt in november 2020 (en zowiso 10 jaar geldig).
Gunstig EPC door o.a. dakisolatie en boiler op zonne-energie.
Momenteel verhuurd (sinds mei 2021, met een 9-jaarcontract; momenteel aan € 970).
Zowel Leuven-station, als de meeste faculteiten en het volle centrum bevinden zich op wandelafstand!
Betreft woning mét conformiteitsattest, wat betekent dat ze volledig beantwoordt aan de Vlaamse Wooncode, wat een héél groot voordeel is bij een verhuring.
Het attest is uitgereikt in november 2020 (en zowiso 10 jaar geldig).
Gunstig EPC door o.a. dakisolatie en boiler op zonne-energie.
Momenteel verhuurd (sinds mei 2021, met een 9-jaarcontract; momenteel aan € 970).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | groot genoeg om bvb. was-, droogmachine en voorraadrekken te plaatsen |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | met dubbele lavabo en douchecel. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | met o.a. elektrisch kookvuur, dampkap en grote koelkast met vriezer. | |
| Koer | ||
| Living | ||
| Wc 1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 200 kWh/m² |
200
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR-top-ketel energieklasse A |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Extra bij comfort | 10cm PUR-isolatie in hellend- en plat dak. |
Financiële info
| Prijs | € 380.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.978,13 |
| Ki | € 505,00 |
Overige Info
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 55 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.