Zeer goed gelegen handelshuis!

Gemengd gebruik voor € 1.230.000

Parijsstraat 7, 3000 Leuven
Ref: spir1520
3 slaapkamers
3 badkamers
80m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Bouwjaar: 1921

Omschrijving

Dit fraai handelshuis - naar een ontwerp van architect Louis Corthouts - beschikt over een wel héél goede ligging: in de bruisende Parijsstraat, bijna op de hoek met de Brusselsestraat: passage gegarandeerd!!

De woning beschikt momenteel over een gelijkvloerse handelsruimte (voormalig restaurant), een kelder en bovenliggend een sanitaire ruimte (2 toiletten) en 3 grote, knap gerenoveerde kamers met elk hun eigen badkamer (en frigo).
Deze indeling wordt vermeld onder voorwaarde van ontvangst van de vergund geachte toestand door stad Leuven. Want momenteel als bestemming volgens bouwvergunning: horecazaak & boven "Bed & Bistro".

Het gelijkvloers is momenteel vrij van huur.
De 3 kamers zijn verhuurd. Opbrengsten per mail beschikbaar.
Bouwvergunning Ja
Betreft o.a. "renovatie van de voorgevel" en "functiewijziging van een leegstaande gezinswoning boven horecazaak in een Bed & Bistro".
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
en "Hovingen, koeren en bijgebouwen, Zone voor aaneengesloten bebouwing" volgens BPA "Naamsestraat". Op inventaris onroerend erfgoed als "handelshuis", zie https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/118094
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 177 kWh/m²
177
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Ramentekst ramen met U-waarde van 1,10 W/m²K
Prijs € 1.230.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.064,38
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1921
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Grond oppervlakte 80 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt