Zeer goed gelegen studentenhuis mét groen kotlabel

Woning voor € 495.000

Andreas Vesaliusstraat 77, 3000 Leuven
Ref: spir1494
5 slaapkamers
72m2 grondopp.
EPC: 589 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK, maar laat ons weten als u geïnteresseerd bent via info@immoanthonis.be

----------

Deze woning beschikt over een wel héél goede ligging én over een groen kotlabel!

Ze omvat een hal, 5 kamers, 2 toiletten, een kelder en een zuid-gericht terras en tuintje.

Gelegen in het midden van de studentenbuurt (zuiden van Leuven): vlak over de ingang van de faculteit humane wetenschappen en op wandelafstand van alle andere faculteiten binnen de ring, alsook het station!

Het groene kotlabel (dd. 23/04/2018) is hét kwaliteitslabel voor Leuvense studentenhuisvesting; wat inhoudt dat de woning in regel is met o.a. de stedenbouwkundige toestand (vergund geachte opdeling/erkend aantal wooneenheden), de officiële binnennummering, de woningkwaliteit (conformiteitsattest dd. 26/11/2017, 10 jaar geldig), de elektriciteitskeuring en de brandveiligheid (positief verslag van 01/09/2017)!!

Alle kamers zijn al verhuurd voor het komende academiejaar.
Opbrengsten per mail beschikbaar.

(De opmaak van het EPC dateert van vóór de afwerking/isolatie van de linkerzijgevel).

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Tuin
Wc 1

Verdieping 1

Badkamer 1 met lavabo en douchecel.
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc 2

Verdieping 2

Slaapkamer 5
Bouwvergunning Ja
dd. 2006 ivm bijmaken studentenkamer.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 589 kWh/m²
589
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Ramentekst overal dubbel glas (op 1 klein raam na).
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.357,45
Ki € 684,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 72 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt