RUSTIG GELEGEN APPARTEMENTSGEBOUW MET 3 APPT'EN

Andere voor € 790.000

Spaanse Burchtlaan 11, 3000 Leuven
Ref: spir1479
5 slaapkamers
3 badkamers
442m2 grondopp.

Omschrijving

Dit rustig gelegen & goed onderhouden appartementsgebouw telt 3 appartementen, 2 garages, een carport en een tuin (perceel van 4,42 are!).

Het gelijkvloers betreft een éénslaapkamer-appartement met privé-gebruik van de tuin.
De 2 bovenliggende appartementen hebben elk 2 slaapkamers. Vooraan en aan de zijkant beschikken ze over een balkon en achteraan over een terras; een gróót terras in het geval van de eerste verdieping!
De vloeren van deze balkons en terrassen zijn PAS VERNIEUWD (behalve het terras achteraan op de eerste verdieping)!

Airco op de tweede verdieping.
Overal aluminiumramen met dubbel glas.
Individuele verbruiksmeters van gas, water en elektriciteit.
Elk appartement beschikt over zijn eigen CV-gasketel.
Geen lift, dus geen kosten eraan.

Met respectievelijke EPC-waarden van resp. 351, 233 en 321 kWh/m².
Het EPC vermeld als "bruikbare vloeroppervlakte" van de appartementen resp. 53m² en 2 * 91m² (dat zijn bruto-oppervlakten!).

Alle wooneenheden zijn verhuurd. Opbrengsten per mail beschikbaar.

Bouwjaar 1966. Met basisakte opgemaakt in 1996.

Gelegen in een zeer aangename buurt, hoewel goed bereikbaar door de nabijheid van de Tiensesteenweg, op 70m van een bushalte (lijnen 7, 8 en 9) en op amper 10 minuten fietsen naar Leuven-centrum (door het Abdij van 't Park, dat vlakbij ligt)!

(foto's binnen betreffen appt. 2° verdieping).
Bouwvergunning Ja
aangaande bouw dd. 26/01/1966
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Prijs € 790.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.360,91
Ki € 2.288,00
Geïndexeerd Ki € 4.231,00
Onroerende voorheffing € 2.094,17
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 442 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt