Stadswoning met tuintje

Burgerwoning voor € 395.000

Frederik Lintsstraat 158, 3000 Leuven
Ref: spir1348
4 slaapkamers
1 badkamer
99m2 grondopp.
EPC: 448 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE - VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN.
----
Ruime stadswoning met op het gelijkvloers: hal, living (bestaande uit twee doorlopende plaatsen, uitgevend op de keuken, achteraan), keuken (met kookplaat, oven, dampkap & koelkast), toilet en een wasruimte die toegang geeft tot het overdekt terras en de west-gerichte tuin (avond-/namiddagzon!). Badkamer met toilet, lavabo en douche. Kelder met CV-ruimte. Boven zijn er 4 slaapkamers!

Met een bruikbare (bruto-)vloeroppervlakte volgens het EPC van 171m².

Conform keuringsverslag van de elektrische installatie (geldig tot 2027).

Momenteel verhuurd tot eind augustus 2021 (aan € 1.190).

Welgelegen in een aangename buurt, aan het buurtpleintje, vlakbij o.a. Philips-site (Sportoase), in het midden van de studentenbuurt en op wandelafstand van het volle centrum.

Indien vragen of interesse, best een belletje op 016 23 44 16 aub (gaat vlugger dan via de mail, gezien de grote respons; bedankt).

Verdieping -1

Badkamer 1 met wc, douche lavabo
Kelder met cv ruimte en badkamer

Gelijkvloers

Inkomhal met trap naar boven
Keuken 1 met o.a. kookplaat, oven, dampkap, koelkast
Living bestaande uit twee doorlopende plaatsen, uitgevend op de keuken, achteraan
Terras overdekt
tuin
Wasruimte met toegang naar de tuin
Wc 1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Op inventaris bouwkundig erfgoed (als "stadswoning"): https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/47107
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 448 kWh/m²
448
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.288,48
Ki € 602,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 99 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt