Opbrengstpand met groen kotlabel!

Woning

Tervuursestraat 79, 3000 Leuven
Ref: spir1345
4 slaapkamers
150m2 grondopp.
EPC: 320 kWh/m2

Omschrijving

Deze opbrengstwoning omvat een gelijkvloers éénslaapkamer-appartement (van 50m²) met een aangelegd terras en tuin, 3 ruime studentenkamers mét een groen kotlabel.

Het groene kotlabel is hét kwaliteitslabel voor Leuvense studentenhuisvesting; wat inhoudt dat de woning in regel is met o.a. de stedenbouwkundige toestand (opdeling/erkende wooneenheden), de woningkwaliteit (conformiteitsattest appt. dd. 27/06/2016, kamers dd. 05/03/2019), de elektriciteitskeuring (verslag dd. 16/12/2016) en de brandveiligheid (attest van 31/01/2019)!!
Zowel het appartement als de kamers hebben een conformiteitsattest (afgeleverd op 26/06/2016 voor het appt. en op 05/03/2016 voor de kamers; beiden 10 jaar geldig!).

Het pand heeft een bovendien een heel goede onderhoudsstaat en wordt bemeubeld verkocht (ook de flat).

De vier wooneenheden zijn verhuurd: opbrengsten per mail beschikbaar.
Verwarming wordt afgerekend met calorimeters, elektriciteit met tussenteller per wooneenheid en het water per aandeel.

De kamers zijn resp. 16, 19 en 13m² groot. De flat meet 50m².

Gelegen vlakbij o.a. Gasthuisberg en richting Campus Sociale School (UCLL).

Gelijkvloers

Gelijkvloerse flat 50,3 m² living, open keuken, badkamer (toilet, lavabo en ligbad met douchemogelijkheid), ruime slaapkamer en een terras en een tuin.

Verdieping 1

Gemeensch. douche
Gemeensch. toilet
Slaapkamer 2 19,3 m² kr. 0101
Slaapkamer 3 16,3 m² kr. 0102

Verdieping 2

Slaapkamer 4 13,3 m² kr. 0201
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 320 kWh/m²
320
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming afrekening verwarming d.m.v. calorimeters.
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt