Rustig gelegen woning met tuin binnen de ring

Eengezinswoning voor € 350.000

Ierse Predikherenstraat 56, 3000 Leuven
Ref: spir1244
3 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
234m2 grondopp.
EPC: 477 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is grotendeels gerenoveerd en beschikt over o.a. 3 slaapkamers (waarvan 1 mansardekamer), een in te richten zolderkamer, een nieuwe keuken en een mooie, grote tuin!
De woning is volledig onderkelderd en de kelder omvat o.a. een keuken en een grote hobbyruimte die toegang geeft tot de tuin.
De renovatie (ca. 10 jr. geleden) betreft o.a. nieuwe vloeren gelijkvloers, badkamer, wc, schilderwerk en trap. De keuken is pas 2 jaar geleden vernieuwd.

Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat nabij Brusselsepoort (ring); makkelijk bereikbaar met de bus en vlakbij oprit E314.

Verdieping -1

Kelder volledige onderkeldering: stockage-, voormalige kolen-, keukenkelder en hobbyruimte!
Tuin

Gelijkvloers

Badkamer 1 met lavabomeubel en ligbad.
Inkomhal
Keuken 1 2 jaar geleden vernieuwd; met frigo, kookvuur, dampkap, oven.
Living
Wc 1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3 mansardekamer
Zolder 1 zolderkamer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 477 kWh/m²
477
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Dubbelglas ja
Ramentekst nieuwe ramen (behalve op gelijkvloerse vooraan), maar allemaal met dubbel glas.
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.057,44
Ki € 689,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt