.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
WONING MET Z/W-TUIN TE KESSEL-LO; VLAKBIJ HET STATION
Eengezinswoning voor € 350.000
Ernest Solvaystraat 31, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1645
2 slaapkamers
1 badkamer
190m2 grondopp.
EPC: 349 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is op te frissen, maar heeft enkele belangrijke troeven!
Ze beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, 2 doorlopende plaatsen, een keuken, apart toilet, een badkamer (met 2° toilet, lavabo en bad/douche), een veranda, wasruimte én een zuid/west-gerichte (!) tuin met terras, mooie, gemetselde barbecue en een tuinhuis!
De woning beschikt ook over 2 kelderruimten.
Boven zijn er 2 slaapkamers en grote zolder (nieuw geïsoleerd dak in 2014) waar nog kamers kunnen worden bijgemaakt.
In 2014 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst, alsook dus het dak vernieuwd, íncl. plaatsing isolatie! En de platte daken zijn recentelijk vernieuwd in 2021.
Dé blikvanger is de strategische, maar rustige ligging: in een kalme doodlopende straat op amper 300m van (de achterkant van) het station!!
Ze beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, 2 doorlopende plaatsen, een keuken, apart toilet, een badkamer (met 2° toilet, lavabo en bad/douche), een veranda, wasruimte én een zuid/west-gerichte (!) tuin met terras, mooie, gemetselde barbecue en een tuinhuis!
De woning beschikt ook over 2 kelderruimten.
Boven zijn er 2 slaapkamers en grote zolder (nieuw geïsoleerd dak in 2014) waar nog kamers kunnen worden bijgemaakt.
In 2014 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst, alsook dus het dak vernieuwd, íncl. plaatsing isolatie! En de platte daken zijn recentelijk vernieuwd in 2021.
Dé blikvanger is de strategische, maar rustige ligging: in een kalme doodlopende straat op amper 300m van (de achterkant van) het station!!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Veranda |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Zolder 1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied
en volgens het RUP Martelarenlaan: "zone voor wonen - Wb 1, zone voor tuinen, maximaal toegestane bouwlagen 2".
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 349 kWh/m² |
349
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Ki | € 629,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 190 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.