.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
HÉÉL GOED GELEGEN EN STIJLVOLLE WONING MET TUIN
Burgerwoning voor € 490.000
Martelarenlaan 231, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1618
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 grondopp.
EPC: 475 kWh/m2
Bouwjaar: 1936
Omschrijving
Deze burgerwoning omvat o.a. 3 slaapkamers, een recente keuken en een aangename tuin.
Bovendien is ze onderkelderd, waarvan de garage een deel uitmaakt.
Vóór de garage is er trouwens een autostaanplaats.
Met enkele, knappe stijlelementen zoals o.a. een marmeren schouw in de living en mooi smeedwerk in de living, de trap in de hal en op de overloop.
De elektrische installatie is trouwens conform.
Maar belangrijkste troef is de heel goed ligging: op de recentelijk heringerichte & knappe Martelarenlaan - de welgekende "Belle Vue" - en dus op wandelafstand van Leuven-station!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
Bovendien is ze onderkelderd, waarvan de garage een deel uitmaakt.
Vóór de garage is er trouwens een autostaanplaats.
Met enkele, knappe stijlelementen zoals o.a. een marmeren schouw in de living en mooi smeedwerk in de living, de trap in de hal en op de overloop.
De elektrische installatie is trouwens conform.
Maar belangrijkste troef is de heel goed ligging: op de recentelijk heringerichte & knappe Martelarenlaan - de welgekende "Belle Vue" - en dus op wandelafstand van Leuven-station!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder | volledig onderkelderd, met toegang tot de tuin. |
Gelijkvloers
| Inkomhal | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Veranda |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | met lavabomeubel, toilet en bad. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied
en o.a. "zone voor wonen - Wa 4" volgens RUP Martelarenlaan.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC waarde | 475 kWh/m² |
475
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende gasketel. |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | (grotendeels dubbel glas) |
Financiële info
| Prijs | € 490.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.354,00 |
| Ki | € 713,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 180 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.