.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Pas gerenoveerde woning met tuin en garage
Eengezinswoning voor € 349.000
Diestsesteenweg 742, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1578
3 slaapkamers
1 badkamer
495m2 grondopp.
EPC: 195 kWh/m2
Omschrijving
Deze lichtrijke hoekwoning is pás gerenoveerd en beschikt over o.a. 3 slaapkamers, een riante living (voorplaats, keukenruimte & zitruimte die aan het terras aansluit), een kelder, een garage (links van de woning), een terras en een achterliggende, zuid-gerichte tuin (perceel van haast 5 are).
De renovatie betreft o.a. een nieuwe keuken (met Bosch-toestellen), badkamer, ramen, vloeren, daken, dakisolatie, plaatsen centrale verwarming en het conform maken van de elektrische installatie!!
De woning beschikt over een asbestinventaris en is "asbestveilig" verklaard.
Vlot bereikbaar: op een kwartiertje fietsen van Leuven en vlakbij een bushalte (met zeer frequente lijnen naar Leuven). En met o.a. verschillende winkels nabij.
De renovatie betreft o.a. een nieuwe keuken (met Bosch-toestellen), badkamer, ramen, vloeren, daken, dakisolatie, plaatsen centrale verwarming en het conform maken van de elektrische installatie!!
De woning beschikt over een asbestinventaris en is "asbestveilig" verklaard.
Vlot bereikbaar: op een kwartiertje fietsen van Leuven en vlakbij een bushalte (met zeer frequente lijnen naar Leuven). En met o.a. verschillende winkels nabij.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | open keuken, in de 2° plaats van het gelijkvloers. | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Wc 1 | met aansluiting voor wasmachine. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | met lavabomeubel, inloopdouche, bad en 2° toilet. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied
en achteraan industriegebied.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 195 kWh/m² |
195
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende ketel. |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | EPC vermeldt driedubbel glas met coating, behalve het zoldervenster: hoog rendements-/dubbel glas. |
| Extra bij comfort | Info isolatie muren beschikbaar door aanvraag EPC via info@immoanthonis.be |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 468,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 495 m² |
| Dak | EPC vermeldt isolatie van 20cm minerale wol in de hellende daken. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.