Goed gelegen bel-étagewoning met 3 slaapkamers en tuintje

Bel-étage voor € 450.000

Alfons Roelandtsstraat 11, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1504
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 grondopp.
EPC: 516 kWh/m2

Omschrijving

Deze goed gelegen bel-étagewoning omvat o.a. 3 slaapkamers, een garage en een tuintje.
Aansluitend aan de garage zijn er op het gelijkvloers bovendien nog enkele plaatsen; dienstig als was- en bergingruimten.

Al het buitenschrijnwerk (ramen & deuren) is vernieuwd in 2016 (PVC, dubbel glas). Het EPC dateert van daarvoor.

Een heel grote troef is de heel goede ligging: in een verkeersarme, doodlopende straat vlakbij een bushalte (lijn 2), het provinciaal domein en op 5 minuten fietsen van Leuven-station!!

Momenteel verhuurd (sinds 01 aug. 2016, huidige huurprijs € 996).

De woning beschikt dus over een garage, maar aansluitend aan de tuin van de woning en bereikbaar via een toegangsweg links van de woning, hebben wij TWEE GARAGEBOXEN TE KOOP (boxen nr. 19 en 20); elk voor € 25.000.
Zie info op https://www.immoanthonis.be/nl/te-koop/garage/kessel-lo-3010/1507

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal
Kelder drie kelderplaatsen waaronder een wasruimte.
Oprit
Tuin
Wc 1

Verdieping 1

Ingerichte keuken met vuur/oven, dampkap en koelkast
Living in L-vorm en uitgevend op het terras.
Terras

Verdieping 2

Badkamer 1 met ligbad (en douchewand & -stang), toilet en lavabo.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 3

Zolder 1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 516 kWh/m²
516
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.726,41
Ki € 1.110,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 141 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt