Rijwoning met 3 ruime kamers en tuintje

Rijwoning voor € 298.000

Groenstraat 40, 3001 Heverlee
Ref: spir1151
3 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
90m2 grondopp.
EPC: 183 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Instapklare woning met o.a. een tuintje (west-gericht = namiddagzon) en drie ruime slaapkamers.
Met een gunstige EPC-waarde van 183 kWh/m² en een conforme elektrische installatie!

Gelegen in een rustige straat nabij o.a. Leuven-ring, Heverlee-centrum, H. Hartschool, campus Arenberg, Imec en oprit E40/314!

De woning is vrij bij akte.
Doorgang achter de poort links op de foto hoort niet bij de woning!

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1 open, ingerichte keuken (kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast)
Living
Tuin

Verdieping 1

Badkamer 1 ruime badkamer met badkuip, douchecel, lavabo en wc
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
ook waterwinningsgebied en volgens het BPA "Gesloten bebouwing, Opslagruimten, Zone voor tuinen."
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 183 kWh/m²
183
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ketel van 2006.
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 298.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.381,58
Ki € 609,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt