Welgelegen handelsgelijkvoers nabij het station

Handelsgelijkvloers voor € 460.000

Diestsestraat 238/0001, 3000 Leuven
Ref: spir1542
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Dit handelsgelijkvloers van ca. 110m² behoort tot een vrij recent gebouw (bj. 2013, totaal perceel van 129 m²) en omvat naast de handelsruimte ook 2 WC's, een berging en een ruime keuken.

De handelsruimte is heel goed gelegen: in de dynamische Diestestraat; op 100m van de kruising met de ring en dus vlakbij het trein- en busstation; wat veel passage verzekert!
Vlakbij zijn er ook enkele openbare parkings; parking De Bond (onder het station) en parking Kinepolis; dus de ook de vlotte bereikbaarheid met de auto is gegarandeerd.

Verhuurd sinds juli 2022 aan € 2.200 (verhoogd met € 200 per jaar en vanaf 2025 gewoon geïndexeerd).

Ter info. Vanaf 01/01/2022 geldt er een renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen; meer info op https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/co2-uitstoot-verlagen-bij-niet-residentiele-gebouwen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Dubbelglas ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 460.000,00
Ki € 2.404,00
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal wc's 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt