Duplex te koop voor € 275.000

Dorpsstraat 27/E 1, 3020 Winksele
Ref: spir1270
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
EPC: 159 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Dit betreft een duplex-appartement van 120m² met o.a. twee slaapkamers, 2 leefruimten, een terras achteraan, een grote zolder, een privé-kelder én een ondergrondse autostaanplaats.

Er zijn 2 leefruimten; waarvan een eetruimte met een een half-open keuken (ev. uitbouwbaar tot keuken-eiland) en tweede TV-aansluiting (zalig voor bij het ontbijt!), gelegen op de eerste verdieping aan de straatkant en de andere (salon, ook met TV-aansluiting) is gelegen op de 2° verdieping achteraan en heeft een terras dat uitziet op de achterliggende, groene omgeving.
Boven de leefruimte op de 2° verdieping is er een grote, bruikbare zolder die (mits het plaatsen van een vaste trap) zou kunnen dienen als grote mezzanine (mits toelating).

Gunstig EPC van 159 kWh/m².

Als deel van klein appartementsgebouw, met achterin (waar trouwens de toegang tot het appartement is) een groen-aangelegde gemeenschap, met een doorrit naar de ondergrondse staanplaatsen (en kelders).

Beperkte gemeenschappelijke kost (€ 70 maandelijkse provisie) gezien de afwezigheid van een lift en de privatieve verbruiksmeters. Individuele CV-gasketel.

Gelegen vlakbij het centrum van Winksele.
Hoewel een landelijke uitstraling, heeft Winksele een gunstige ligging met een wegenverbinding naar het ganse land: Brussel via steenweg, nabijheid autosnelwegen en ook vlakbij de Mechelsesteenweg.

Beschikbaar in augustus.

Bezichtigingen na afspraak via 016 23 44 16 aub (dat spreekt makkelijker af dan per e-mail).

Verdieping -1

Autostaanplaats nummer 10
Kelder nummer 10

Verdieping 1

Inkomhal
Living met half-open geïnstalleerde keuken
Terras
Vestiaire

Verdieping 2

Badkamer 1 met lavabo, badkuip en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc 1
Zolder 1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
EPC waarde 159 kWh/m²
159
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming mobiele kamer-thermostaat
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.855,71
Ki € 904,00
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt