Recent, centraal gelegen appartement met staanplaats

Duplex voor € 390.000

J. Bt. Dekeyserstraat 26/0202, 3090 Overijse
Ref: spir1703
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 72 kWh/m2
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Dit duplex-appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een quasi-nieuwbouw; voltooid in 2021.

Het betreft een lichtrijk, kwalitatief goed afgewerkt én in perfecte onderhoudstaat verkerend appartement!

Het telt 2 slaapkamers, maar gezien de plaatsing van een grote wandkast in de tweede slaapkamer, kan deze beter als bureel dienen.
Verder beschikt dit appartement - op de tweede verdieping - over een inkomhal, een apart toilet, een handige berging (met o.a. een waterverzachter en een aansluiting voor een wasmachine + uitrusting zonnepanelen), een living met een eethoek, een keuken (met veel bergingskasten) en aansluitend een ruim, overdekt terras (met een grote ingemaakte kast)!
De bovenverdieping omvat een slaapkamer met ingemaakte kast, de tweede slaapkamer (of bureel), een tweede toilet en een badkamer met een (dubbele) lavabomeubel en een inloopdouche.

Bij het appartement hoort nog een gelijkvloerse berging en een autostaanplaats.

Dit (linker)deel van het gebouw omvat maar 3 appartementen (én een gemeenschappelijke fietsenstalling). Het gebouw rechts hiervan (met o.a. een handelsruimte en 6 appartementen) behoort tot dezelfde mede-eigendom; incl. 10 staanplaatsen.

Ook de ligging is voornaam: in het centrum, met in de rug het gemeentelijk zwembad, het cultureel centrum en een openbare parking. Én met een zeer vlotte verbinding naar de E411/ring Brussel!

Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.

Gelijkvloers

Aparte berging nr. 3
Autostaanplaats nr. 1
Gemeensch. fietsenstalling

Verdieping 2

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc 1

Verdieping 3

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
- beschermd stadsgezicht (Dorpskern Overijse https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/864), vastgesteld bouwkundig erfgoed (https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/114474 en https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/120592).
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Beschermd stadsgezicht Ja
Energieklasse label A
EPC waarde 72 kWh/m²
72
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beschrijving rolluiken Witte binnenluiken bij ramen van de living en de grootste slaapkamer. De dakvlakramen in de 2° slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van een houten scherm.
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 390.000,00
Ki € 1.336,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 38
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt