.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Appartement met 2 slpk, terras én garage
Appartement voor € 335.000
Fonteinstraat 75/24, 3000 Leuven
Ref: spir1602
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 137 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Dit aangenaam en lichtrijk appartement beschikt over o.a. 2 slaapkamers, een lang terras, een kelder én een ondergrondse garagebox.
De badkamer, de ramen (2013) & de keuken zijn recentelijk geplaatst.
Het appartement beschikt ook over een hal met een grote vestiairekast.
De terrassen van het hele gebouw zijn pas allemaal vernieuwd!
Het terras (mét zonneluifel) sluit aan bij de living en is toegankelijk via een grote terrasdeur, wat veel licht biedt.
Het terras is bovendien west-gericht en geniet dus van de namiddag-/avondzon!
Gelegen op de eerste verdieping, wat een goed zicht biedt op het voorplein en de passage in de Brouwersstraat, maar zonder enige hinder ervan.
Het betreft een goed onderhouden gebouw met o.a. een geïsoleerd dak, led-verlichting in de gemeenschap, een waterverzachter, gemeenschappelijke fietsenstalling (makkelijk bereikbaar via de ingang van het gebouw), een afvalberging én een conciërge.
Een andere blikvanger is bovendien de centrale ligging: op wandelafstand van het volle centrum!
Geen voorname werken meer aan het gebouw voorzien volgens het verslag van de recentste AV (algemene vergadering der mede-eigenaars).
Vrij van huur (vrij bij akte)! Ideaal om te verhuren of om uw kinderen te huisvesten!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
De badkamer, de ramen (2013) & de keuken zijn recentelijk geplaatst.
Het appartement beschikt ook over een hal met een grote vestiairekast.
De terrassen van het hele gebouw zijn pas allemaal vernieuwd!
Het terras (mét zonneluifel) sluit aan bij de living en is toegankelijk via een grote terrasdeur, wat veel licht biedt.
Het terras is bovendien west-gericht en geniet dus van de namiddag-/avondzon!
Gelegen op de eerste verdieping, wat een goed zicht biedt op het voorplein en de passage in de Brouwersstraat, maar zonder enige hinder ervan.
Het betreft een goed onderhouden gebouw met o.a. een geïsoleerd dak, led-verlichting in de gemeenschap, een waterverzachter, gemeenschappelijke fietsenstalling (makkelijk bereikbaar via de ingang van het gebouw), een afvalberging én een conciërge.
Een andere blikvanger is bovendien de centrale ligging: op wandelafstand van het volle centrum!
Geen voorname werken meer aan het gebouw voorzien volgens het verslag van de recentste AV (algemene vergadering der mede-eigenaars).
Vrij van huur (vrij bij akte)! Ideaal om te verhuren of om uw kinderen te huisvesten!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
Indeling
Verdieping -1
| Garage | nr. 12 | |
| Kelder | nr. 83 |
Gelijkvloers
| Gemeensch. fietsenberging |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc 1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
en "Fiets- en voetpad, Groenzone, Zone voor meergezinswoningen" volgens BPA Fonteinstraat III.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 137 kWh/m² |
137
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Concierge | ja |
Financiële info
| Prijs | € 335.000,00 |
| Ki | € 1.157,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.