Gerenoveerde studio, in het midden van de studentenbuurt

Studio voor € 185.000

Andreas Vesaliusstraat 91/44, 3000 Leuven
Ref: spir1595
1 badkamer
EPC: 371 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze kwaliteitsvol gerenoveerde studio is rustig - aan de achterkant van het gebouw - gelegen en beschikt over een leefruimte met slaapgelegenheid, een uitgebouw keukenblok (bergkasten, koelkast, microgolf, kookplaat & dampkap) en een badkamer met douche, lavabo en toilet!

Vierde verdieping= veel lichtinval!

De elektrische installatie is conform!
Individuele meter van elektriciteit. Tussenstellers voor water en verwarming.

De studio beschikt reeds over een asbestinventaris en deze bevestigt dat hij asbestveilig is.

Het gebouw is uitgerust met een lift en een fietsenstalling (in de kelderverdieping).
En het dak van het gebouw is in 2015 geïsoleerd!

Verhuurd tot 09 september 2023 aan € 570 / maand (incl. kosten).
En dus vrij bij het begin van het volgend academiejaar.

Op wandelafstand van het station & van alle universitaire faculteiten binnen de ring en vlakbij o.a. studentenrestaurant Alma en verschillende winkels (waaronder een supermarkt).

Ideaal om te verhuren of als huisvesting voor uw studerende kinderen!

(Nieuw EPC in opmaak. De vermelde waarde dateert van vóór o.a. de dakisolatie).

Verdieping 4

Badkamer 1 met lavabo, douche en wc
Leef-/slaapruimte
Open keuken met kookvuur, spoelbak en koelkast
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 371 kWh/m²
371
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR+ gasketel
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Lift ja
Prijs € 185.000,00
Ki € 537,00
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1973
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt