.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Centraal gelegen appartement met terras en ev. grote garagebox
Appartement voor € 275.000
Justus Lipsiusstraat 20/109, 3000 Leuven
Ref: spir1546
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 201 kWh/m2
Omschrijving
Appartement met o.a. 2 slaapkamers, een terras én de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.
Het betreft een doorloop-appartement met de living aan de kant van de grote binnenkoer en de slaapkamers (en het terras) aan de kant van de Ravenstraat.
De elektrische installatie is conform!
De basisakte vermeld een bruto-opp. (incl. muren) van € 90m².
Zeer goede ligging: vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum, en toch rustig gelegen!
Er is een groot, privaat parkingcomplex onderin het gebouw (incl. fietsenstalling).
Het aandeel in het reservekapitaal van dit appartement bedraagt momenteel € 2.856,44; een aardig spaarpotje dat wordt overgenomen door de koper!
Het appartement is verhuurd sinds 15/03/2015, nu aan € 794 huur + € 200 provisie / maand en het zal vrij van huur zijn op het einde van het jaar.
Bij het appartement kan EEN GARAGEBOX AANGEKOCHT WORDEN aan € 35.000
Het betreft een GROTE BOX (nummer 278) voor meerdere auto's en is zeer gemakkelijk bereikbaar, nl. eerste ondergrondse verdieping.
De garagebox is NIET apart te koop.
Prijs appartement zonder garage is dus € 275.000 en mét garage € 310.000
Het betreft een doorloop-appartement met de living aan de kant van de grote binnenkoer en de slaapkamers (en het terras) aan de kant van de Ravenstraat.
De elektrische installatie is conform!
De basisakte vermeld een bruto-opp. (incl. muren) van € 90m².
Zeer goede ligging: vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum, en toch rustig gelegen!
Er is een groot, privaat parkingcomplex onderin het gebouw (incl. fietsenstalling).
Het aandeel in het reservekapitaal van dit appartement bedraagt momenteel € 2.856,44; een aardig spaarpotje dat wordt overgenomen door de koper!
Het appartement is verhuurd sinds 15/03/2015, nu aan € 794 huur + € 200 provisie / maand en het zal vrij van huur zijn op het einde van het jaar.
Bij het appartement kan EEN GARAGEBOX AANGEKOCHT WORDEN aan € 35.000
Het betreft een GROTE BOX (nummer 278) voor meerdere auto's en is zeer gemakkelijk bereikbaar, nl. eerste ondergrondse verdieping.
De garagebox is NIET apart te koop.
Prijs appartement zonder garage is dus € 275.000 en mét garage € 310.000
Indeling
Verdieping 2
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | open keuken met afwasautomaat, koelkast, elektrisch vuur, dampkap & oven. | |
| Living |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | met bad, lavabo, wc. | |
| Slaapkamer 1 | met terras | |
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC waarde | 201 kWh/m² |
201
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Ki | € 979,00 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.