Aangename studio in studentenresidentie, in het hartje van Leuven

Studio voor € 150.000

Andreas Vesaliusstraat 91/0303, 3000 Leuven
Ref: spir1469
1 badkamer
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze bemeubelde studio is rustig - aan de achterkant - gelegen en beschikt over een leefruimte met slaapgelegenheid, een kitchenette
(koelkast + microgolf + kookplaat), een gerenoveerde badkamer met instapdouche, lavabo en toilet!

De elektrische installatie is conform!
Met een (bruto) "bruikbare vloeroppervlakte" volgens het EPC van 24m² (netto bijna 18,78m²).

De studio beschikt over een conformiteitsattest (22/06/2018)!

Individuele meter van elektriciteit. Tussenstellers voor water en verwarming.

Vorig jaar bedroeg de gemiddelde gemeenschappelijke kost per maand € 138 en dat is INCLUSIEF het toenmalig verwarming- en waterverbruik in de studio.

Het gebouw is uitgerust met een lift en een fietsenstalling (in de kelderverdieping).

Op wandelafstand van het station & van alle universitaire faculteiten binnen de ring en vlakbij o.a. studentenrestaurant Alma en verschillende winkels (waaronder een supermarkt).

Zonder onderbreking verhuurd sedert 16 jaar!
Momenteel verhuurd tot 14 september 2021 aan € 440 + € 75.

Verdieping 3

Badkamer 1 met lavabo, recente inloopdouche en wc
Kitchenette met kookvuur, spoelbak en koelkast
leef-/slaapruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR+ gasketel
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Lift ja
Prijs € 150.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.998,18
Onroerende voorheffing € 491,47
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1973
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt