.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Studio te koop voor € 119.950
Arnould Nobelstraat 9/0304, 3000 Leuven
Ref: spir1269
1 badkamer
28m2 woonopp.
EPC: 255 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Deze bemeubelde studio van ca. 28m² is 3 jaar geleden gerenoveerd (ramen, keukenblok, conforme elektrische installatie, etc.) én heeft een goede ligging met het oog op een makkelijke verhuring: nabij de meeste faculteiten en op wandelafstand van het station & het centrum!
Hij bevindt zich bovendien aan de achterkant van het gebouw (uitkijkend op een openbare tuin), wat rust garandeert.
Er is een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw aanwezig.
In 2016 is geïnvesteerd in de brandveiligheid van het gebouw en is de lift gerenoveerd.
Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd en voldoet aan de normen van 2020!!
Slechts beperkte onderhoudskosten in het gebouw in 2019 voorzien.
Momenteel verhuurd tot einde september 2019 aan € 460 huur + € 80 provisie.
De gemiddelde gemeenschappelijke kost in 2018 (incl. verwarming en water) bedroeg € 84 / maand (waarvan € 65 aandeel huurder).
Hij bevindt zich bovendien aan de achterkant van het gebouw (uitkijkend op een openbare tuin), wat rust garandeert.
Er is een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw aanwezig.
In 2016 is geïnvesteerd in de brandveiligheid van het gebouw en is de lift gerenoveerd.
Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd en voldoet aan de normen van 2020!!
Slechts beperkte onderhoudskosten in het gebouw in 2019 voorzien.
Momenteel verhuurd tot einde september 2019 aan € 460 huur + € 80 provisie.
De gemiddelde gemeenschappelijke kost in 2018 (incl. verwarming en water) bedroeg € 84 / maand (waarvan € 65 aandeel huurder).
Indeling
Verdieping 3
| Badkamer 1 | met douche, lavabo en wc. | |
| Living | met ingebouwd keukenblok en bergkasten. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 255 kWh/m² |
255
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | recente ketel (2013) |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | recent geplaatste ramen met dubbel glas. |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 119.950,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.387,42 |
| Ki | € 528,00 |
Overige Info
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 28 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.