RUIM BEN-APPARTEMENT MET 4 SLPK & GROOT TERRAS

Duplex

Holsbeeksesteenweg 25/0101, 3010 Kessel-Lo
Ref: spir1468
4 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK.
Indien toch geïnteresseerd, mail ons op info@immoanthonis.be en we houden u van het verloop van de verkoop op de hoogte.

---------------


Dit DUPLEX-appartement maakt deel uit van een - net voltooid - nieuwbouwproject van 2 appartementen en twee (rechts ervan) gelegen woningen.

Het is een BEN-appartement ("bijna-energieneutraal") met een e-peil van 20 én een werkelijk hoge kwalitatieve afwerking; getuige de massief-parket- & steentapijt-vloeren, aluminiumramen met driedubbel glas, vloerverwarming met Viessmann-warmtepomp, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, zonnepanelen (!), etc.

Het betreft een heel lichtrijk appartement, verspreid over de 1°, 2° en zolderverdieping en met o.a. 4 slaapkamers (of 3 + bureel), 2 badkamers en een extra zithoek met een riant dakterras!

Op de eerste verdieping is er een lichtrijke living met eethoek & open keuken met berging (aan de west-/achterkant) en een grote zitruimte (aan de voorzijde) die aansluit bij het riant dakterras van 16 m². Verder nog een apart toilet, ruime technische berging en de eerste slaapkamer (of te gebruiken als bureel).
De living kijkt uit op een groen dak.

De tweede verdieping omvat een apart toilet, aparte badkamer (met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel) en 3 slaapkamers waarvan die aan de voorzijde een eigen, ruime badkamer heeft met lavabomeubel en inloopdouche!

De zolderverdieping is gechapt en met ingebouwde schuiftrap bereikbaar. Hier bevindt zich het ventilatiesysteem.

Netto-bewoonbare opp. van 133 m² (!) + dakterras 16 m².

WC's en aansluiting wasmachines via regenwaterpomp (1 put voor de 2 appartementen).
Met fietsenstalling op het gelijkvloers (bereikbaar links van het gebouw).

Gelegen op fietsafstand van Leuven(-station), vlakbij een bushalte (de frequente lijn 2), scholen, het provinciaal domein en de Abdij van Vlierbeek!

De prijs is € 460.000 en wordt verkocht onder BTW-stelsel: grondaandeel van € 192.000 (10% registratie) en constructiewaarde van € 268.000 (21% BTW)
Excl. kosten notaris, opmetingsplan en aansluitingskosten verbruik, riolering & internet.

MOET BINNEN GEZIEN WORDEN!!
BEL ONS OP 016 23 44 16 VOOR EEN BEZICHTIGING.

Het gelijkvloers appartement is ondertussen verkocht.

Eén van de twee woningen in dit nieuwbouw-project is al verkocht. Van de andere woning vind je de info op https://www.immoanthonis.be/nl/te-koop/woning/kessel-lo-3010/1438
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Waterput ja
Regenwaterpomp ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Instapklaar ja
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 20

Panden in de buurt