Gerenoveerd hoek-appartement met terras en garage

Appartement voor € 330.000

Verbindingslaan 62/0403, 3001 Heverlee
Ref: spir1599
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 218 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Dit is een lichtrijk appartement dat enkele jaren geleden gerenoveerd is geweest en er nog steeds picobello uitziet.

Het betreft een hoek-appartement, gelegen op de vierde verdieping, aan de achterkant van het gebouw en kijkt uit op o.a. de mooie, gemeenschappelijke tuin van het gebouw.

Het omvat een hal, een living met aansluitend een lang terras, een keuken (met o.a. een vaatwasser), 2 slaapkamers, aparte dressing/bureelruimte en een badkamer met (jacuzzi)bad.

Aanvankelijk in gebruik met 3 slaapkamers, maar de 3° slaapkamer is ondertussen langs beide kanten voorzien van grote, ingemaakte kasten zodat ze momenteel als ruime dressing dient.

Het appartement beschikt ook over een ruime, private kelder én een grote garagebox mét aansluiting voor een wasmachine.

Alle terrassen zijn recentelijk gerenoveerd en aangepast volgens de nieuwe veiligheidsnormen! Ook de voortuin van het gebouw is pas heraangelegd.

De renovatie betreft o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren, ramen en inbouwkasten!

Er is reeds een asbestinventaris opgemaakt en het appartement is asbestveilig!
En ook de elektrische installatie is conform!

Het is gelegen in een rustige, aangename woonomgeving vlakbij Heverlee-centrum (station, marktplein) én op fietsafstand van Leuven-centrum/-station, Imec en Gasthuisberg!

Het appartement is sinds 15/09/2018 verhuurd, momenteel aan € 790 huur + € 210 provisie.

Verdieping -1

Kelder ruime privé-kelder.

Gelijkvloers

Gemeenschappelijke tuin
Ruime garagebox met aansluiting voor wasmachine & vlak naast de achterdeur van het gebouw gelegen.

Verdieping 4

Badkamer 1 met lavabo en jacuzzi.
Bureelruimte/dressing aparte bureelruimte/dressing
Inkomhal inkomhal met ingemaakte kast & apart toilet.
Keuken 1 met vaatwasser, kookvuur, oven en dampkap.
Living 34 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras met zonneluifel.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
en "Achteruitbouwzone, Woningen, garages en groenaanleg" volgens BPA Kriekenbos.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Energieklasse label C
EPC waarde 218 kWh/m²
218
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Lift ja
Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.443,65
Provisie € 210,00
Provisietekst betreft voorafbetaling gemeensch. kost deel huurder, incl. eigen waterverbruik & verwarming; excl. elektriciteit.
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt