.jpg)
Immo Anthonis
Bondgenotenlaan 115, 3000 Leuven
T. +32 16 23 44 16
E. info@immoanthonis.be W. http://www.immoanthonis.be
Appartement met riant terras en garage
Appartement voor € 365.000
Vlietstraat 2, 3001 Heverlee
Ref: spir1582
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Dit hoek-appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over enkele grote troeven.
Zo is het gelegen aan de achterkant van het gebouw, zodat het hoegenaamd geen hinder ondervindt van de Tiensesteenweg (waar de voorkant van het appartementsgebouw gelegen is).
Het beschikt verder over een terras om ú tegen te zeggen: zuid-gericht en ca. 49 m² (!) groot. Het is bereikbaar via de living en de slaapkamers bereikbaar is.
Een andere blikvanger is de inpandige (ondergrondse) garagebox (ook bereikbaar via de kelder) die erbij hoort.
En het meet ca. 112m² (volgens het EPC, betreft de bruto "bruikbare vloeroppervlakte")!
Het betreft bovendien een hoek-appartement, wat bijdraagt tot een goede lichtinval!
Het appartement beschikt verder over o.a. een grote L-vormige living, 2 volwaardige slaapkamers, een inkomhal, een apart toilet, een open keuken (met eetruimte en aansluitend een tweede terrasje), berging (met aansluiting voor wasmachine), badkamer (met dubbele lavabo en ligbad met douchestang) én een kelder.
Individuele verbruiksmeters van gas, water en elektriciteit.
Er zijn in het gebouw ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen aanwezig.
Goed bereikbaar (als zijstraat van de Tiensesteenweg t.h.v. o.a. de Colruyt), maar doch rustig - aan de achterkant van het gebouw dus - gelegen!
Leuven-centrum op fietstand, op nog geen 100m van een bushalte én (met de auto) nabij de Meerdaalboslaan (expresweg naar de E40/researchpark Heverlee/Haasrode).
Verhuurd sinds sept. 2021 aan € 1.076,85 (incl. € 95,00 provisie).
Het appartement beschikt (op aug. 2022) over een aandeel in het reservekapitaal van ca. € 7.000,00 (een ferm spaarpotje!).
Zo is het gelegen aan de achterkant van het gebouw, zodat het hoegenaamd geen hinder ondervindt van de Tiensesteenweg (waar de voorkant van het appartementsgebouw gelegen is).
Het beschikt verder over een terras om ú tegen te zeggen: zuid-gericht en ca. 49 m² (!) groot. Het is bereikbaar via de living en de slaapkamers bereikbaar is.
Een andere blikvanger is de inpandige (ondergrondse) garagebox (ook bereikbaar via de kelder) die erbij hoort.
En het meet ca. 112m² (volgens het EPC, betreft de bruto "bruikbare vloeroppervlakte")!
Het betreft bovendien een hoek-appartement, wat bijdraagt tot een goede lichtinval!
Het appartement beschikt verder over o.a. een grote L-vormige living, 2 volwaardige slaapkamers, een inkomhal, een apart toilet, een open keuken (met eetruimte en aansluitend een tweede terrasje), berging (met aansluiting voor wasmachine), badkamer (met dubbele lavabo en ligbad met douchestang) én een kelder.
Individuele verbruiksmeters van gas, water en elektriciteit.
Er zijn in het gebouw ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen aanwezig.
Goed bereikbaar (als zijstraat van de Tiensesteenweg t.h.v. o.a. de Colruyt), maar doch rustig - aan de achterkant van het gebouw dus - gelegen!
Leuven-centrum op fietstand, op nog geen 100m van een bushalte én (met de auto) nabij de Meerdaalboslaan (expresweg naar de E40/researchpark Heverlee/Haasrode).
Verhuurd sinds sept. 2021 aan € 1.076,85 (incl. € 95,00 provisie).
Het appartement beschikt (op aug. 2022) over een aandeel in het reservekapitaal van ca. € 7.000,00 (een ferm spaarpotje!).
Indeling
Verdieping -1
| Garage | nr. 6. | |
| Kelder | nr. 8 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc 1 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
"zone voor wonen 1" volgens RUP.
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 288 kWh/m² |
288
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Ki | € 1.286,00 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.